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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Palaiseau
Essonne 91

Rue Tronchet - Palaiseau
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Palaiseau Zone A

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Documentation gratuite Rue Tronchet

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EMERIGE
EMERIGE
121 Avenue de Malakoff
75116 Paris


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Voir le site : www.emerige.com

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
PROFITEZ D'UNE REMISE JUSQU'À 15 000 € POUR L'ACHAT DE VOTRE 4 OU 5 PIÈCES - Cette résidence d'appartements neufs verra bientôt le jour à Palaiseau, à 18km de Paris. Au coeur d'un quartier résidentiel proche de toutes les commodités - l'Hôtel de Ville est à 50 m et les commerces et services de la rue de Paris sont à 100 m - cette nouvelle résidence profite d'une excellente situation. A 7 minutes à pied, le RER B permet de rejoindre les gares TGV et RER B et C de Massy-Palaiseau en 4 minutes, ainsi que la station de métro Denfert-Rochereau en 19 minutes. L'adresse est constituée de 5 petits bâtiments à taille humaine entièrement habillés de pierre. Le coeur d'îlot paysager, réparti en trois niveaux à l'arrière des bâtiments, compose une agréable promenade réservée aux résidents, à l'abri d'un beau mur de meulière. Une oeuvre d'art réalisée spécialement pour la résidence viendra sublimer ce véritable écrin végétal. Les appartements, déclinés du studio au 5 pièces duplex, proposent des intérieurs soignés aux belles prestations. Certains logements traversants disposent d'une double ou triple exposition pour une luminosité optimale, tandis que les appartements du rez-de-chaussée profitent de belles hauteurs sous plafond. En étages élevés, certains biens offrent le privilège de terrasses aux dimensions généreuses et aux vues dégagées. Des parkings en sous-sol complètent les appartements ainsi que des caves pour certains. Contactez-nous ou rendez-vous sur notre site pour en savoir plus! Sources : Google Maps, RATP. Livraison : 2ème trimestre 2021 (date prévisionnelle). Offre sous forme de remise exceptionnelle sur le prix TTC de 10 000 euros pour un 4 pièces et 15 000 euros pour un 5 pièces. Offre valable du 09/09 au 06/10/2019 pour les réservataires de la résidence «Rue Tronchet» à Palaiseau (91) uniquement sur les appartements de 4 et 5 pièces. Cette offre est non cumulable avec toute autre promotion passée, en cours ou à venir, dans la limite des stocks disponibles. Toute annulation suivie d'une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre.
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 2ème trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme Rue Tronchet et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 3 pièces à partir de 287 000 €34 440 €51 660 €60 270 €
- 4 pièces à partir de 414 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 5 pièces à partir de 491 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/09/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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