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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Saint-Maur-des-Fossés
Val de Marne 94

60 Avenue Didier - Saint-Maur-des-Fossés
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Saint-Maur-des-Fossés Zone Abis

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Documentation gratuite 60 Avenue Didier

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EMERIGE
EMERIGE
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75116 Paris


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La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
PORTES OUVERTES LES 21 ET 22 SEPTEMBRE : Frais de notaire OFFERTS pour les 3, 4 et 5 pièces+Votre dépôt de garantie à seulement 1500€ au lieu des 5% prévus - A Saint-Maur-des-Fossés, découvrez cette résidence dans le quartier prestigieux de La Varenne Saint-Hilaire, riche en espaces verts. L'adresse prend place au coeur de la ZAC « Jardin des Facultés », un nouvel écoquartier dédié au bien-être qui répondra à tous vos besoins. Situé à proximité de très bonnes écoles, de nombreux commerces, d'un centre sportif et d'un centre aquatique, ce cadre de vie idéal pour les familles est également proche des transports en commun : RER A et bus seront accessibles à pied. La résidence s'insère parfaitement dans son environnement par ses matériaux nobles comme la pierre semi-porteuse, utilisée pour sa façade très travaillée, ou la pierre meulière qui habille la plupart des maisons dans un esprit typique de l'architecture Saint-Maurienne. Elle propose des appartements aux prestations de qualité, pour la plupart dotés de généreuses surfaces extérieures et, pour certains, de belles hauteurs sous plafond allant jusqu'à 3, 50 m. Des maisons 5 pièces de 116 m2 sont également disponibles. L'ensemble des logements disposera d'une place de parking et, pour certains, d'une cave. Frais de notaire offerts, hors frais d'hypothèque, frais de garantie et frais bancaires. Offre valable du 21 et 22 septembre 2019 pour les réservataires de la résidence "60 avenue Didier" à Saint-Maur-des-Fossés, valable sur les 3 pièces, les 4 pièces et les 5 pièces. Cette offre est non cumulable avec toute autre promotion passée, en cours ou à venir, dans la limite des stocks disponibles. Toute annulation suivie d'une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre. Dépôt de garantie d'un montant TTC de 1 500€, lors de la signature d'un contrat de réservation sur le programme "60 avenue Didier" à Saint-Maur-des-Fossés, au lieu des 5% prévus, lors des portes ouvertes les 21 et 22 septembre 2019 uniquement.
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 2ème trimestre 2022

Prix* et stocks disponibles pour le programme 60 Avenue Didier et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 233 000 €27 960 €41 940 €48 930 €
- 2 pièces à partir de 311 902 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 3 pièces à partir de 428 903 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 4 pièces à partir de 613 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 5 pièces à partir de 835 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- Maison à partir de 835 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/09/2019
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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