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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Clermont-Ferrand
Puy-de-Dôme 63

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Clermont-Ferrand Zone B1

Le 20 Italie

Nouvelle réalisation
Prix * : à partir de 136 000 €
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European Homes
European Homes
20 avenue d'Italie
63000 Clermont-ferrand


Voir le numéro

Voir le site : www.e-h.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand vous permet d’obtenir une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 47 040 €. En effet, Le 20 Italie vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 224 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d’impôts avec la loi Pinel de 3 920 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10 € / m².
Venez découvrir notre nouveau programme « Le 20 Italie » à deux pas de la place Delille, en plein coeur de Clermont Ferrand, proches des commerces et de toutes les commodités. Cette nouvelle résidence propose 62 appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse.Nos logements bénéficient des normes les plus exigeantes en matière de qualité de construction et d'économies d'énergie et sont éligibles au nouveau Prêt à Taux Zéro et à la défiscalisation Pinel !  

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2019

Prix*, stocks disponibles et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 136 000 €16 320 €24 480 €28 560 €
- 3 pièces à partir de 187 000 €22 440 €33 660 €39 270 €
- 4 pièces à partir de 224 000 €26 880 €40 320 €47 040 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 15/08/2017
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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