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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Aix-les-Bains
Savoie 73

La Villa Saint-Simond - Aix-les-Bains

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Aix-les-Bains Zone B1

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Documentation gratuite

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Coordonnées du vendeur

European Homes
European Homes
3 rue Henri Dunant
73100 Aix-les-bains


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Voir le site : www.e-h.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Aix-les-Bains vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, La Villa Saint-Simond vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
Votre nouvelle résidence, La Villa Saint-Simond, propose des appartements du studio au 4 pièces et des appartements en attique, répartie en 3 résidences à taille humaine bénéficiant de balcons, terrasses ou de jardins privatifs.Aix-les-Bains, appelée également la Riviera des Alpes, est idéalement située dans le secteur Saint Simond, proche de l'autoroute A41, du centre-ville et du Lac du Bourget.Aix-les-Bains est une importante ville thermale et balnéaire, à 32 km d'Annecy et 15 km de Chambéry, qui en font un lieu prisé et reconnu pour sa qualité de vie. Prix annoncé sous réserve d'éligibilité à la tva 5, 5% (zone ANRU) TVA à taux réduit sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter). Si les conditions ci-dessus ne sont pas remplies, prix exprimé en TVA à 20 %. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 3ème trimestre 2019

Prix* et stocks disponibles pour le programme La Villa Saint-Simond et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce nous contacter---
- 2 pièces nous contacter---
- 3 pièces à partir de 216 000 €25 920 €38 880 €45 360 €
- 4 pièces à partir de 325 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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