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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Mercury
Savoie 73

Les Terrasses de Mercury

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Mercury Zone B1

Nouvelle réalisation
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Documentation gratuite

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Coordonnées du vendeur

European Homes
European Homes
route de La Grillette
73200 Mercury


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Voir le site : www.e-h.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Mercury vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 44 940 €. En effet, Les Terrasses de Mercury vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 214 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 3 745 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
LES TERRASSES DE MERCURY est une nouvelle réalisation de deux nouvelles résidences s'intégrant parfaitement dans un environnement exceptionnel. Ces 2 résidences intimistes sont composées de 10 logements chacune, avec jardins privatifs, terrasses ou balcons et garages. Elles vous séduiront par leurs espaces de vie ouverts sur des extérieurs bénéficiant d'une vue dégagée et ensoleillée. La proximité immédiate avec les écoles et les commerces est un véritable atout pour votre quotidien.Située dans l'agglomération d'Albertville, la commune de Mercury est intégrée dans le périmètre du parc naturel régional du massif des Bauges, et s'étage des contreforts d'Albertville jusqu'au massif de la Belle Etoile. La commune est facilement accessible : gare SNCF, réseau routier et autoroutier sur les Savoie, l'Italie, la Suisse; à proximité des zones commerciales Chiriac et Grand Pré, et à 30 km des principales stations de ski du Val d'Arly et de la Tarentaise.Mercury bénéficie de lieux exceptionnels comme le Fort de Tamié, le plus important ouvrage défensif au débouché des vallées alpines, une église du XVIIe siècle, ainsi qu'un complexe sportif permettant de profiter du terrain de football et de tennis. Par son cadre naturel et chargé d'histoire, elle offre à ses habitants la possibilité de faire de belles balades à pied ou à vélo.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2019

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Terrasses de Mercury et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 159 000 €19 080 €28 620 €33 390 €
- 3 pièces à partir de 179 000 €21 480 €32 220 €37 590 €
- 4 pièces à partir de 214 000 €25 680 €38 520 €44 940 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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