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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Montlouis-sur-Loire
Indre-et-Loire 37

Les Jardins de Montlouis - Montlouis-sur-Loire

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Montlouis-sur-Loire Zone B1

Travaux en cours
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Documentation gratuite

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European Homes
European Homes
38 avenue Victor Laloux
37270 Montlouis-sur-loire


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Voir le site : www.e-h.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Montlouis-sur-Loire vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 45 990 €. En effet, Les Jardins de Montlouis vous propose, entre autres, des appartements neufs 5 pièces à partir de 219 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 3 833 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
A Montlouis-sur-Loire, notre nouvelle réalisation « Les Jardins de Montlouis » intègre astucieusement 20 appartements duplex de 3 pièces et 15 maisons de 4 à 5 pièces à l'orée du bois des Bredins et de son environnement verdoyant.Nos logements reprennent les codes de l'architecture qui ont participé à leur succès et répondent aujourd'hui aux nouvelles normes de constructions RT2012 permettant une maîtrise optimale de votre consommation énergétique, et sont équipés de panneaux photovoltaïques. Chaque logement dispose d'un jardin privatif ainsi que d'un accès privilégié aux espaces verts de la résidence.Montlouis-sur-Loire, commune résidentielle aux portes de Tours et longeant la Loire, est appréciée pour son environnement calme et la multitude de services de proximité : commerces, loisirs, écoles, centres commerciaux...La proximité du bassin économique Tourangeau, ainsi que ses accès aux infrastructures de transport (Autoroute A10, gares SNCF, réseau de bus...) font de Montlouis-sur-Loire une commune en plein essor dans l'agglomération Tourangelle.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2019

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Jardins de Montlouis et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 3 pièces à partir de 163 000 €19 560 €29 340 €34 230 €
- 4 pièces à partir de 199 000 €23 880 €35 820 €41 790 €
- 5 pièces à partir de 219 000 €26 280 €39 420 €45 990 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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