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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Cessy
Ain 01

Le Clos de la Bergerie - Cessy

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Cessy Zone A

Nouvelle réalisation
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Documentation gratuite

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Coordonnées du vendeur

European Homes
European Homes
Route de la Plaine
01170 Cessy


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Voir le site : www.e-h.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Cessy vous permet d’obtenir une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 63 000 €. En effet, Le Clos de la Bergerie vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A Ain et Haute-Savoie, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,20 € / m².
Aux portes de Genève, dans un emplacement exceptionnel, venez découvrir LE CLOS DE LA BERGERIE à Cessy.Composée de 92 logements répartis en 9 résidences, du 2 au 5 pièces avec balcon ou jardin, cette réalisation vous offrira un cocon paisible, au pied des Monts Jura et des massifs des Alpes. A 10 km de Divonne les Bains et 15 km de Genève, le village de Cessy offre toutes les commodités avec des écoles, des commerces et un étang, ainsi qu'un accès facilité à la Suisse avec l'arrivée du BHNS qui vous conduira dans Genève en moins de 25 minutes.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 1er trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Clos de la Bergerie et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 229 000 €27 480 €41 220 €48 090 €
- 3 pièces à partir de 299 000 €35 880 €53 820 €62 790 €
- 4 pièces à partir de 374 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 5 pièces à partir de 469 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 16/11/2018
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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