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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Chambery / Saint-Alban-Leysse
Savoie 73

Coeur Village - Saint-Alban-Leysse

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Saint-Alban-Leysse Zone B1

Nouvelle réalisation
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Documentation gratuite

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Coordonnées du vendeur

European Homes
European Homes
2 Impasse du Stade
73230 Saint alban leysse


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Voir le site : www.e-h.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Saint-Alban-Leysse vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 48 090 €. En effet, Coeur Village vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 229 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 4 008 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
EUROPEAN HOMES a imaginé et conçu à Saint-Alban-Leysse, la nouvelle résidence COEUR VILLAGE, située dans le projet « centre bourg ». Cette nouvelle résidence de 48 logements du 2 pièces au 5 pièces, bénéficie de jardins privatifs, balcons ou terrasses, et propose une vie paisible au coeur d'un village charmant. Une coulée verte piétonne et la rivière de la Leysse traversent la commune. La commune de Saint-Alban-Leysse est située à 4km de Chambéry, dans le département de la Savoie, sur le flanc Sud du Nivolet et à l'adret du Massif des Bauges. Idéalement situé, Saint-Alban-Leysse offre à ses habitants un cadre de vie exceptionnel alliant calme, proximité immédiate des commerces, des écoles et accessibilité. Commune en plein essor, Saint-Alban-Leysse est riche en associations culturelles et sportives, et propose grâce à ses nombreuses terres cultivées, dont des vignes de prestige, un bel équilibre entre habitat et environnement.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 2ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Coeur Village et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 128 000 €15 360 €23 040 €26 880 €
- 3 pièces à partir de 213 000 €25 560 €38 340 €44 730 €
- 4 pièces à partir de 229 000 €27 480 €41 220 €48 090 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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