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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Franconville
Val d'Oise 95

Elégancia - Franconville
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Franconville Zone A

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EXEO PROMOTION
EXEO PROMOTION
40, rue André Dessaux
45404 FLEURY-LES-AUBRAIS


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Voir le site : www.exeo-promotion.com

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Centre Commercial Leclerc 700 m Simply Market 1, 3 km Centre Ville (boulangerie/poste/banque...) 1, 3 km A15 - sortie n°4 à 3 min. en voiture Rue du Général Leclerc Transports en commun Ligne H du Transilien ‘Gare de Franconville' 2, 3km Ligne RER C ‘Gare de Franconville' CitéVal 95-19a arrêt 'Ikea' 300m Bus 30 03 arrêt ‘Les Bruyères' 700m 4 lignes de bus dans un rayon de 200m Cergy Pontoise 13, 5km/ 13 min en voiture Paris Centre 24 km / 36 min en voiture Aéroport CDG 34 km
Composée de 78 appartements lumineux du T1 au T4 avec balcon ainsi que de 14 maisons du T3 au T4 avec jardin cette résidence vous assurera confort et sérénité. Résidence moderne avec un environnement verdoyant, Elégancia ne cessera de vous surprendre. Imaginée dans les moindres détails pour favoriser le confort de ses habitants, la résidence Elégancia est conçue de manière à privilégier l'ensoleillement pour que l'intérieur puisse bénéficier d'un bain de lumière tout au long de la journée. Sa situation géographique proche des commerces et des grands axes routiers, en fait un atout charme pour ses nouveaux arrivants. La résidence Elégancia a été imaginée pour vous proposer des intérieurs qui vous ressemblent. Finitions soignées, espace de vie convivial et grande superficie, la résidence Elégancia se veut être le lieu de vie de toutes vos envies. Allier une architecture contemporaine tout en respectant le patrimoine environnant, c'est tout le pari pour vous offrir un lieu d'exception à la hauteur de vos attentes.
Cuisine aménagée et équipée • meubles + plan de travail (couleurs au choix) • Evier • Hotte • Four à convection • Plaque de cuisson vitrocéramique • Placards aménagés • Tablettes • Tringle Salle de bain • Meuble vasque • Miroir • Bandeau lumineux • Sèche serviette • Parquet, carrelages au choix dans la gamme EXEO • Showroom au siège, à Fleury-Les-Aubrais • Volets roulant électriques
• Accès sécurisé par Vigik •vidéophone sur Smartphone (Intratone) • Menuiserie PVC et double vitrage
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 2ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Elégancia et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 201 000 €24 120 €36 180 €42 210 €
- 3 pièces à partir de 225 000 €27 000 €40 500 €47 250 €
- 4 pièces à partir de 350 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- Maison à partir de 265 000 €31 800 €47 700 €55 650 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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