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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Toulouse
Haute-Garonne 31

Floricia - Toulouse
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Toulouse Zone B1

Travaux en cours
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Documentation gratuite Floricia

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Coordonnées du vendeur

Bureau de vente
Bureau de vente
57, bd de l'Embouchure
31200 TOULOUSE


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Voir le site : www.fonta.fr

Toutes les informations sur le programme Floricia à Toulouse

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Toulouse vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 50 820 €. En effet, Floricia vous propose des appartements neufs 3 pièces à partir de 242 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 4 235 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
Au sein d'un environnement de grande qualité, incarné par un parc arboré et la proximité de nombreux commerces, la résidence Floricia se situe dans un quartier tendance et recherché.
Etant située au coeur du beau quartier Saint-Simon, rue Règuelongue, la résidence FLORICIA présente 31 logements, dont des appartements du T2 au T3, et 6 villas individuelles 4 et 5 pièces. Eligibilité : Prêt à Taux 0% - Loi Pinel. La loi Pinel permet une réduction d'impôts à hauteur de 12 % sur 6 ans, de 18% sur 9 ans et de 21% sur 12 ans, calculée sur le prix d'acquisition, dans la limite de 300.000 €, d'un bien immobilier neuf situé en zone A, Abis ou B1, et sous conditions. Le non-respect des engagements de location et des plafonds de ressources du locataire entraînent la perte du bénéfice de la réduction d'impôt. Investir dans l'immobilier comporte des risques.
De T2 à T3, les appartements en rez-de-chaussée de la résidence Floricia sont composés de jardins privatifs. e plus, ses résidents profitent de cuisines entièrement aménagées.
Pour la sérénité de ses habitants, la résidence Floricia est bordée par une clôture. Les places de parking en sous-sol sont également sécurisées.
Grâce à une architecture respectant les traditions toulousaines, la résidence s'imbrique à merveille dans son environnement. Une toiture tuile, une brique foraine et des enduits clairs la composent. L'alternance entre loggias et terrasses ainsi que les façades rythmées par des saillies symbolisent l'intemporalité d'une architecture moderne. Un parc arboré couronne le tout, à l'abri des regards, et vient mettre un point d'honneur à cet environnement résidentiel.
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Floricia à Toulouse : 2ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Floricia et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 3 pièces à partir de 242 000 €29 040 €43 560 €50 820 € Plan détaillé
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/11/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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