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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Nantes / Saint-Herblain
Loire Atlantique 44

Residence les 3 Moulins - Saint-Herblain
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Saint-Herblain Zone B1

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Documentation gratuite

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Bureau de vente
Bureau de vente
14 mail Pablo Picasso
44000 NANTES


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Voir le site : www.fonta.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Saint-Herblain vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 37 338 €. En effet, Residence les 3 Moulins vous propose des appartements neufs 2 pièces à partir de 177 800 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 3 112 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
La résidence Les 3 Moulins s'implante dans un quartier en plein développement, le long du Boulevard Charles Gautier qui relie le centre-ville de Nantes au périphérique et la zone commerciale Atlantis, avec de nombreux commerces, bureaux et le pôle santé, qui regroupera dès 2018 1500 professionnels de santé.
La résidence Les 3 Moulins s'implante dans un quartier en plein développement, le long du Boulevard Charles Gautier qui relie le centre-ville de Nantes au périphérique et la zone commerciale Atlantis, avec de nombreux commerces, bureaux et le pôle santé, qui regroupera dès 2018 1500 professionnels de santé. 49 logements, du T2 au T4, sont proposés en accession à la propriété ou en investissement locatif Pinel. Les prestations sont de qualité, sur un environnement au potentiel locatif et patrimonial exceptionnel, au coeur d'une des agglomérations préférées des français. Eligibilité : Prêt à Taux 0% - Loi Pinel. La loi Pinel permet une réduction d'impôts à hauteur de 12 % sur 6 ans, de 18% sur 9 ans et de 21% sur 12 ans, calculée sur le prix d'acquisition, dans la limite de 300.000 €, d'un bien immobilier neuf situé en zone A, Abis ou B1, et sous conditions. Le non-respect des engagements de location et des plafonds de ressources du locataire entraînent la perte du bénéfice de la réduction d'impôt. Investir dans l'immobilier comporte des risques.
La résidence propose des appartements, du T2 au T4, avec balcons, terrasses, parkings, ascenseurs. Tous les logements sont parfaitement équipés (salles de bains aménagées, placards équipés, cuisines aménagées pour les T2 et T3...) et bénéficient du label RT2012, gage de confort et d'économies d'énergie.
Le quartier des Hauts-Moulins propose l'ensemble des commerces et services du quotidien : crèches, groupes scolaires, commerces, centres commerciaux et centres médicaux, équipements sportifs, parcs et transports (Bus, Chrono bus, tramway). Les accès au centre-ville de Nantes se font en quelques minutes, et les zones d'activité Atlantis et Armor Zénith sont accessibles à 5 minutes en voiture ou transports en communs
RT 2012, Bâtiment Basse Consommation

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2019

Prix* et stocks disponibles pour le programme Residence les 3 Moulins et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 177 800 €21 336 €32 004 €37 338 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/06/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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