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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Toulouse
Haute-Garonne 31

Elina - Toulouse

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Toulouse Zone B1

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Documentation gratuite

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Bureau de vente
Bureau de vente
57, bd de l'Embouchure
31200 TOULOUSE


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Voir le site : www.fonta.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Toulouse vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Elina vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
La résidence Elina propose un emplacement de premier ordre, à proximité immédiate du pôle universitaire Paul Sabatier avec ses universités, écoles d'ingénieurs, laboratoires de recherche, centres hospitaliers... Une station de métro est située à seulement 500 m, et tous les commerces du quotidien sont facilement accessibles à pied depuis la résidence.
Les 12 appartements, du 2 au 4 pièces, bénéficient de volumes optimisés et s'ouvrent sur de généreux balcons. Côté prestations, chaque appartement bénéficie d'un aménagement soigné avec des équipements de choix.
Pour la tranquillité de ses résidents, les accès sont contrôlés par badge et vidéophone, et les stationnements en sous-sols sont accessibles par un monte-voiture automatique.
Quiétude d'un emplacement très résidentiel, dans un environnement boisé à l'écart de la route de Narbonne. Et sur les hauteurs du quartier, la zone de loisirs de Pech-David, qui domine Toulouse, fera le bonheur des familles et des sportifs pour des moments de détente et de loisir.
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Elina et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 194 900 €23 388 €35 082 €40 929 €
- 3 pièces à partir de 265 900 €31 908 €47 862 €55 839 €
- 4 pièces à partir de 459 900 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 16/01/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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