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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Thonon-les-Bains / Evian-les-Bains
Haute-Savoie 74

Royal Mateirons - Evian-les-Bains

Investissement résidence de prestige

Travaux en cours
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Documentation gratuite

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Fontanel Promotion
Fontanel Promotion
12 rue Dominique Vincent
BP 38
69542 Champagne au mont d'or


Voir le numéro

Voir le site : www.fontanelpromotion.com

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Située dans le quartier résidentiel des Mateirons à 400m de l'hôtel Royal 5* sur les hauteurs d'Evian, la résidence Royal Mateirons propose 73 appartements du 2 au 4 pièces de 36 à 105 m².
Réparti sur deux bâtiments, cet ensemble prend place au coeur d'un cadre paysagé soigné. L'implantation des bâtiments tient compte du terrain et a été pensée pour dégager les vues en direction du lac ou du jardin.
Chaque appartement est équipé de terrasses aux surfaces généreuses, de balcons ou de loggias avec pour certains, une magnifique vue sur le lac. Pour vous apporter plus de confort, Fontanel Promotion a équipé tous les logements de solutions domotiques Delta Dore. Les appartements sont tous CONNECTÉS, PILOTABLES LOCALEMENT OU À DISTANCE (chauffage, ouverture fenêtre, orientations des brise-soleils) avec fourniture d'une box prête à l'emploi avec son application gratuite et évolutive (alarme, éclairage..). Vous bénéficierez également d'un confort intérieur grâce au chauffage Vecteur Air et d'une bonne isolation phonique. Les halls d'entrée et les paliers ont été réalisés par un architecte d'intérieur.
La résidence est entièrement sécurisée. Pour plus de sécurité toutes les portes palières sont blindées.
Le programme est conforme à la RT 2012.
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Royal Mateirons et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 225 000 €27 000 €40 500 €47 250 €
- 3 pièces à partir de 254 000 €30 480 €45 720 €53 340 €
- 4 pièces à partir de 513 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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