Val de Marne 94
Fontenay-sous-Bois - loi Pinel / Pinel +Domaine des Belles Vues
Prix à partir de * : 275 000 €
Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Fontenay-sous-Bois vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Domaine des Belles Vues vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €.
En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone Abis, le plafond de loyer à respecter est donc de 17,43 € / m².
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone Abis, le plafond de loyer à respecter est donc de 17,43 € / m².
Cogedim s'engage pour votre pouvoir d'acheter avec 2 offres exclusives! Pour votre résidence principale : allégez vos mensualités! Jusqu'à 600 € / mois remboursés pendant 4 ans. Pour votre investissement locatif : jusqu'à 8 000 € d'apport personnel offerts! Devenir propriétaire c'est toujours possible. Voir conditions détaillées sur cogedim.com ou en espace de vente. Aux portes de Paris, découvrez une adresse d'exception avec vues panoramiques sur la capitale. Au coeur de Fontenay-sous-Bois, la nouvelle signature Cogedim s'implante dans un quartier pavillonnaire plein de charme à quelques pas de l'hôtel de ville, des commerces, des établissements scolaires, sportifs et culturels. En accord avec son environnement, la résidence épouse une qualité architecturale de standing pour proposer de superbes appartements contemporains aux vues dégagées. Déclinés du studio au 5 pièces, ils séduisent par leurs belles prestations intérieurs et leurs espaces extérieurs : balcon, terrasse ou jardin privatif. Une résidence mariant confort, élégance et sérénité à 11 min* à pied du RER A. * Source : Google maps Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Jardin, terrasse, parking, balcon
RT 2012
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Domaine des Belles Vues à Fontenay-sous-Bois : 1er trimestre 2025
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Domaine des Belles Vues à Fontenay-sous-Bois et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Surface | Prix | Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | Plan | ||
|---|---|---|---|---|---|
| sur 6 ans | sur 9 ans | sur 12 ans | |||
| - 1 pièce | à partir de 275 000 € | 33 000 € | 49 500 € | 57 750 € | Plan détaillé |
| - 2 pièces | à partir de 336 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
| - 4 pièces | à partir de 651 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
| - 5 pièces | à partir de 754 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/03/2023
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
