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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Plan-de-Cuques
Bouches-du-Rhône 13

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Plan-de-Cuques Zone A

La Bastide d'Iris

Lancement commercial
Prix * : à partir de 155 000 €
investissement immobilier à Plan-de-Cuques
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FRANCE IMMO NEUF
FRANCE IMMO NEUF
120 Avenue du Marin Blanc
ZI des Paluds
13400 AUBAGNE


Voir le numéro

FRANCE IMMO NEUF regroupe sur un seul site l’ensemble des programmes immobiliers neufs dans la région PACA.
Régulièrement mise à jour, notre offre est constituée d'un choix rigoureux et diversifié de programmes neufs de qualité.
Nous proposons des appartements neufs et des maisons neuves pour se loger ou investir. Suite à une étude personnalisée de votre projet avec un de nos conseillers, nous vous présenteront les logements neufs les mieux adaptés à vos critères de recherche.
Choisir FRANCE IMMO NEUF c’est bénéficier d’un interlocuteur unique et objectif qui vous accompagne à toutes les étapes de votre projet immobilier neuf avec la garantie du prix direct promoteur.

Voir le site : www.franceimmoneuf.com

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Plan-de-Cuques vous permet d’obtenir une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 58 800 €. En effet, La Bastide d'Iris vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 280 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d’impôts avec la loi Pinel de 4 900 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,42 € / m².
Dans un quartier résidentiel et recherché, vous serez proches de toutes les commodités qui facilitent et animent votre quotidien : commerces et services, écoles, loisirs, axes autoroutiers...
NOUVEAU! Cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie idéal pour profiter des avantages de la ville tout en restant au calme! La résidence vous propose des appartements très fonctionnels et baignés de lumière grâce à une excellente exposition. Les pièces à vivre s'ouvrent agréablement sur de larges terrasses ou balcons. Tous les appartements bénéficient de prestations soignées pour assurer votre bien-être et vous garantir tout le confort moderne au quotidien. Laissez-vous séduire par cet authentique havre de paix où il fait bon vivre!
Ascenseur, fenêtres et portes-fenêtres en PVC, carrelage contemporain, peinture blanche, salle de bain équipée (meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, sèche-serviettes électrique), placards aménagés, terrasse ou balcon, stationnements privatifs.
Vidéophone, digicode, stationnements privatifs en sous-sol, portail électrique télécommandé, porte palière avec serrure de sécurité 3 points.
La résidence bénéficie des dernières innovations techniques afin de respecter les normes environnementales en vigueur. Conçue pour votre plus grand confort et votre bien-être au quotidien, elle allie qualité, esthétique et économies d'énergie.
Bâtiment Basse Consommation, RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 3ème trimestre 2018

Prix*, stocks disponibles et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 155 000 €18 600 €27 900 €32 550 €
- 3 pièces à partir de 212 750 €25 530 €38 295 €44 678 €
- 4 pièces à partir de 280 000 €33 600 €50 400 €58 800 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/05/2017
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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