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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Antony
Hauts de Seine 92

Villa Hédonia - Antony

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Antony Zone Abis

Prix * : à partir de 335 000 €
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Documentation gratuite

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Franco Suisse
Franco Suisse

Voir le site : www.franco-suisse.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Antony vous permet d’obtenir une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 63 000 €. En effet, Villa Hédonia vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone Abis, le plafond de loyer à respecter est donc de 16,96 € / m².
A 150 m de la rue Auguste Mounié, rue vivante et emblématique du coeur de ville, Villa Hédonia offre les avantages d'une situation centrale des plus recherchées. Dans un quartier résidentiel, composé de maisons traditionnelles et de petits immeubles, elle profite d'une atmosphère paisible et d'un environnement pratique. Avec ses belles lignes classiques, ses proportions équilibrées et sa hauteur de 3 étages seulement, Villa Hédonia se distingue par la qualité de son architecture et de ses matériaux pérennes. Ouvertes sur des loggias, balcons et terrasses, les façades principales en pierre traitée en joints alignés séduisent par leur composition à la fois rythmée et harmonieuses. Villa Hédonia s'embellit en son coeur d'un jardin paysager aménagé avec soin et clos d'une grille sur muret. Les deux halls d'entrée à la décoration sobre et raffinée, distribuent un nombre réduit d'appartements, gage d'une ambiance à la fois intimiste et conviviale. Les plans des appartements sont conçus avec d'amples et confortables volumes où la lumière circule généreusement. Profitant de bonnes expositions, notamment Sud, Sud-Ouest Ouest ou Sud-Est, les balcons, loggias ou terrasses se révèlent dès les beaux jours, un lieu idéal pour les repas en famille ou entre amis...

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 2ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Hédonia et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 335 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 3 pièces à partir de 436 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 4 pièces à partir de 549 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2018
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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