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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Châtenay-Malabry
Hauts de Seine 92

Villa Léona - Châtenay-Malabry

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Châtenay-Malabry Zone Abis

Prix * : à partir de 275 000 €
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Documentation gratuite

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Franco Suisse
Franco Suisse

Voir le site : www.franco-suisse.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry vous permet d’obtenir une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 57 750 €. En effet, Villa Léona vous propose des appartements neufs 2 pièces à partir de 275 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d’impôts avec la loi Pinel de 4 813 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone Abis, le plafond de loyer à respecter est donc de 16,96 € / m².
Très bien située, à l'entrée du centre-ville, cette adresse résidentielle allie l'utile à l'agréable : commerces, transports, parcs... Face à deux résidences signées Franco Suisse, cette nouvelle résidence se pare de la même architecture classique. Les façades principales aux proportions harmonieuses et réalisées en pierre de taille massive porteuse confèrent à la réalisation une noblesse et un cachet indémodable. Au printemps 2018, la Zone Europe; nouveau secteur économique, s'installe à proximité : commerces, bureaux, hôtels. Au coeur de la résidence, un jardin paysager apporte une note agréable de verdure et participe au caractère résidentiel des lieux. Avenue de la Division Leclerc, le hall d'entrée traversant offre un accès au jardin intérieur. Depuis le hall, deux portes donnent aux appartements répartis sur deux bâtiments. Le faible nombre d'appartements sur chaque palier, crée une ambiance résidentielle et intimiste. Belles opportunités pour habiter ou investir cette année : 2 pièces de 40 à 45 M² avec balcons en étage. 3 pièce de 65 M² en RDJ avec Terrasse+jardin privatif de 42 M², au calme sur jardin intérieur, avec exposition SUD / OUEST Crédits photos : P. Moulu, H. Abbadie, Shutterstock

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2018

Prix*, stocks disponibles et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 275 000 €33 000 €49 500 €57 750 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/07/2018
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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