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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Genève / Saint-Julien-en-Genevois
Haute-Savoie 74

Villa Elisa - Saint-Julien-en-Genevois

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Saint-Julien-en-Genevois Zone A

Prix * : à partir de 282 000 €
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Documentation gratuite

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Coordonnées du vendeur

Franco Suisse Deux Lacs
Franco Suisse Deux Lacs
15, Avenue de Ternier
74160 SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS


Voir le numéro

Voir le site : www.francosuisse-2lacs.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Saint-Julien-en-Genevois vous permet d’obtenir une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 59 220 €. En effet, Villa Elisa vous propose des appartements neufs 3 pièces à partir de 282 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d’impôts avec la loi Pinel de 4 935 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A Ain et Haute-Savoie, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,20 € / m².
  Saint-Julien-en-Genevois bénéficie d'une situation remarquable aux portes de Genève et de son environnement économique porteur. Dans le nouveau quartier de Ternier, Villa Elisa se situe à proximité immédiate du centre-ville ce qui lui  permet de profiter de tous les services, commerces et transports. En accord avec le nouvel esprit du quartier, Villa Elisa est mise en valeur par une élégante architecture contemporaine et par un retrait sur la rue aménagé en un petit square privé. Les deux immeubles s'ouvrent sur un jardin paysager en coeur d'ilot qui dessine un cadre de vie verdoyant et de qualité. Afin d'assurer la quiétude des résidents, chaque immeuble offre un faible nombre d'appartements par étage. Baignés de lumière grâce à de larges baies, les séjours s'ouvrent sur un balcon, une loggia, une terrasse ou un jardin privatif clos de haies qui, dès les beaux jours deviennent une agréable extension de l'espace de vie. Certains appartements s'agrémentent de vues sur le jardin intérieur et parfois, en étage élevé sur le Mont-Salève au loin.  

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2018

Prix*, stocks disponibles et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 3 pièces à partir de 282 000 €33 840 €50 760 €59 220 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/06/2018
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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