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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Annemasse / Gaillard
Haute-Savoie 74

Résidence le Caudalia - Gaillard
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Gaillard Zone A

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Documentation gratuite Résidence le Caudalia

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FYNAROC PATRIMOINE
FYNAROC PATRIMOINE
196 Avenue Jean Jaurès
74800 LA ROCHE SUR FORON


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Notre société est spécialisée comme conseil en gestion de patrimoine indépendant dans tout ce qui touche aux investissements défiscalisants tels que la loi PINEL : (Métropole ou Outre-Mer), la loi Malraux, les Monuments Historiques et le Déficit Foncier ainsi que tout autres types d'investissements immobiliers meublés (LMNP/Censi-Bouvard ou LMP).
Nous sommes aussi présent dans le domaine des placements financiers tels que l'assurance vie et les SCPI de rendement.
Nous pouvons aussi vous accompagner dans la recherche des meilleurs partenaires pour vos crédits et le placement de votre épargne.
De plus notre statut d'indépendant vous garantit une totale objectivité et impartialité dans le choix de nos solutions mises en œuvre pour l'optimisation de votre patrimoine.

Voir le site : www.fynarocimmo.com

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Investir aux portes de Genève Accord entre ville et nature Le village a une position idéal car il jouxte la frontière suisse et bénéficie d'un accès rapide aux 3 douanes principales, ainsi qu'au tramway Genevois et au réseau autoroutier transalpin. La résidence est idéalement implantée dans un quartier paisible ayant préservé son aspect villageois, et situé à proximité des 3 douanes principales. Un parfait équilibre architectural La résidence est composée de 3 petits bâtiments de style contemporain, implantés dans un parc clos. Ceux-ci comprennent chacun 13 appartements environ (du T2 au T4), aménagés de manière spacieuse, lumineuse et fonctionnelle. Des prestations soignées Les appartements sont prolongés de vastes balcons ou terrasses, et sont personnalisables grâce à une sélection de matériaux et de coloris.** La résidence bénéficie tout naturellement d'un accès sécurisé, d'un parc clos et d'un local à vélos. L'investissement en loi Pinel Cet investissement vous permet de bénéficier de nombreux avantages. Parmi eux, un revenu locatif optimal, une réduction d'impôt attractive, une accession à la propriété facilitée.
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Résidence le Caudalia et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 269 850 €32 382 €48 573 €56 669 €
- 3 pièces à partir de 295 650 €35 478 €53 217 €62 087 €
- 4 pièces à partir de 501 500 €36 000 €54 000 €63 000 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 26/08/2019
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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