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Seine-Saint-Denis 93

Gagny - loi Pinel / Pinel +Allure pour investir

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Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Allure Gagny
Programme investissement loi PinelGagny
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Investissement immobilier neuf Gagny

Prix à partir de * : 291 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
OFFRE SPÉCIALE - 10 000€ pour toute réservation jusqu'au 29/03/24!
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Devenez propriétaires à Gagny dans un immeuble charmant. Proche de la gare de Gagny-Le Chénay et du marché des Amandiers, vous bénéficiez ainsi de toutes les commodités accessibles à pied : marché, commerces, établissements scolaires, lieux culturels et associatifs et services postaux et médicaux. Victime de son succès, aujourd'hui, il ne reste que des appartements 3 et 4 pièces. Les logements du rez-de-chaussée s'ouvrent sur des jardins privatifs, ceux des étages bénéficient parfois de terrasses ou de balcons, tous disposent de grandes ouvertures sur l'extérieur pour une sensation d'espace optimales et une luminosité. Idéal pour habiter ou investir (Pinel zone A).

Les prix indiqués comprennent l'offre de 10 000€ déduite.
Prix en TVA 5.5% sous conditions d'éligibilité, nous consulter.
(Ref.2656772)
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Allure à Gagny : 3ème trimestre 2023

« Allure » en synthèse

Situé : Gagny
Surfaces disponibles : 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 291 000 €
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

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Voir le site : www.allure-gagny.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Allure à Gagny et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
34 920 €52 380 €61 110 €
(Simulation pour un prix de 291 000 €)
291 000 € 61.71 m2Étage : 3 : Sud EstRéf : A31Terrasse : 5.11 m2  Plan détaillé
318 000 € 63.92 m2Étage : 3 : Sud OuestRéf : A33Terrasse : 3.57 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
35 520 €53 280 €62 160 €
(Simulation pour un prix de 296 000 €)
296 000 € 82.37 m2Étage : 1 : Sud-ouest-nordRéf : A14Terrasse : 1.27 m2  Plan détaillé
329 000 € 82.37 m2Étage : 3 : Sud-ouest-nordRéf : A34Terrasse : 1.27 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 29/03/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions)
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