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Gex - loi Pinel / Pinel +Residence Coeur Gex pour investir

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Investissement immobilier neuf Gex

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Le projet prend vie à Gex, qui par sa situation géographique exceptionnelle, compte parmi les lieux les plus prisés du Genevois Français. Porte d'entrée du Parc Naturel Régional du Haut-Jura, la ville offre un cadre rare où l'activité économique transfrontalière côtoie les paysages uniques. Le quotidien est animé par une offre culturelle riche et variée qui permet à tous de se divertir. Concerts, festivals, marché des créateurs, printemps des poètes se succèdent tout au long de l'année. Côté infrastructures, la ville a tout d'une grande : écoles de la maternelle au collège avec un lycée privé, centre hospitalier, piscine et cinéma municipaux, zone d'activités rassemblant tous les commerces et services. Gex jouit d'un décor époustouflant qui insuffle une douceur de vivre chaque jour.

La réalisation est l'emblème de cette modernisation. Elle ambitionne de façonner le Gex de demain en redynamisant le centre-ville. Tout est repensé : circulations piétonnes, espaces de vie et de rencontre, services. Les nouvelles infrastructures, commerces de proximité, restaurants, cinéma d'art et essais, maison médicale, bureaux, parking de grande capacité pour ne citer qu'elles, sont orchestrées de sorte à favoriser le confort. Ici, tout se fait à pied. Il suffit de sortir de chez soi pour accéder aux commerces et services.

Le programme est composé de seulement 11 logements. Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements offrent de beaux volumes avec de généreux séjours baignés de lumière. Ils se prolongent comme une évidence sur un extérieur, balcon ou terrasse. La diversité des surfaces assure une mixité et un dynamisme à la résidence.
RT 2012

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Residence Coeur Gex à Gex : 3ème trimestre 2023
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