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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

Plus de critères
Toulouse
Haute-Garonne 31

Greengarden - Toulouse

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Toulouse Zone B1

Lancement commercial
Prix * : à partir de 122 900 €
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Documentation gratuite

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GREEN CITY IMMOBILIER
GREEN CITY IMMOBILIER
2 Esplanade Compans Caffarelli
31000 TOULOUSE


Voir le numéro

Voir le site : http://www.greencityimmobilier.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Toulouse vous permet d’obtenir une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 56 889 €. En effet, Greengarden vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 270 900 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d’impôts avec la loi Pinel de 4 741 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
ACCESSION A PRIX MAITRISES pour certains logements * La résidence « Le GreenGarden» se situe au coeur du nouveau quartier Montaudran. Lieu historique de l'épopée aéronautique, Toulouse Aerospace est le quartier le plus innovant de la métropole. L'ensemble de la résidence se compose de 5 bâtiments entourés d'espace verts à proximité d'un bois classé, faisant de GreenGarden une résidence tournée vers la nature. Les terrasses du dernier étage sont panoramiques offrant ainsi de belles perspectives. Tous les logements présentent de beaux volumes, bénéficient de prestations de qualité et profitent d'une belle luminosité, avec pour la plupart de belles terrasses ou des jardins. Les toits terrasse sont végétalisés sans vis-à-vis. La résidence possède une aire dédiée aux deux roues De conception RT 2012, les meilleures solutions d'isolation thermique permettent d'importantes économies d'énergie tout en préservant l'environnement. Par ailleurs, l'isolation phonique assure un confort de vie optimal. Depuis la résidence, le quartier de l'Ormeau sera accessible par l'avenue Didier Daurat ou la future voie du chemin Payssat ainsi que 2 stations de métro de la nouvelle ligne Toulouse Aerospace Express dès 2024. Vous rejoindrez ainsi le coeur battant de la ville rose en 10 minutes *Sous conditions.
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 2ème trimestre 2020

Prix*, stocks disponibles et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 122 900 €14 748 €22 122 €25 809 €
- 2 pièces à partir de 183 900 €22 068 €33 102 €38 619 €
- 3 pièces à partir de 204 900 €24 588 €36 882 €43 029 €
- 4 pièces à partir de 270 900 €32 508 €48 762 €56 889 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/07/2018
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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