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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Toulouse
Haute-Garonne 31

Val'Oriane - Toulouse

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Toulouse Zone B1

Lancement commercial
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Documentation gratuite

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GREEN CITY IMMOBILIER
GREEN CITY IMMOBILIER
2 Esplanade Compans Caffarelli
31000 TOULOUSE


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Voir le site : http://www.greencityimmobilier.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Toulouse vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 56 469 €. En effet, Val'Oriane vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 268 900 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 4 706 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
C'est à seulement quelques minutes de la place du Capitole, au sud-ouest de la ville rose, que se situe Saint-Simon, quartier pavillonnaire historique de la métropole toulousaine. Avec ses belles résidences arborées, ses maisons de maître entourées de leurs parcs centenaires, il offre un environnement élégant et harmonieux. Il bénéficie de nombreux services et la résidence se situe à proximité de la place Réguelongue, coeur commerçant de Saint-Simon. La base de loisirs de La Ramée, toute proche, offre à ses habitants le compromis parfait entre ville et nature. La résidence Val'Oriane s'organise autour de trois bâtiments implantés de façon à dégager un vaste îlot végétalisé en plein coeur de la résidence, avec des cheminements piétonniers desservant chaque bâtiment. Ces espaces de verdure apportent une réelle tranquillité et constituent un havre de paix pour tous les résidents. Tous les appartements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Ils profitent également d'une belle luminosité entre les jardins privatifs, les balcons et loggias et les larges baies vitrées donnant sur le jardin à l'arrière. Chaque appartement bénéficie au minimum d'une place de parking aérienne, certaines sont équipées d'une pergola végétalisée. Prestations et finitions haut de gamme
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : Non communiquée

Prix* et stocks disponibles pour le programme Val'Oriane et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 189 900 €22 788 €34 182 €39 879 €
- 3 pièces à partir de 204 900 €24 588 €36 882 €43 029 €
- 4 pièces à partir de 268 900 €32 268 €48 402 €56 469 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/02/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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