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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Grenoble
Isère 38

Ginkgo - Grenoble
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Grenoble Zone B1

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Documentation gratuite Ginkgo

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Coordonnées du vendeur

Edifim
Edifim
1 Allée des Centaurées - Immeuble Le Royal
38240 MEYLAN


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Edifim dispose d'une expérience désormais reconnue sur la Savoie, Haute Savoie et le Dauphiné, grâce à la réalisation d'une cinquantaine de programmes immobiliers, tous menés avec succès sur ces 10 dernières années.
De par son développement constant et son implication sur le terrain, Edifim se positionne aujourd'hui à la fois comme un acteur local et un partenaire de confiance.
Edifim fonde ses valeurs sur des exigences qui sont le gage de votre totale satisfaction et la valorisation de votre patrimoine.
Choisir Edifim, c'est choisir de construire votre avenir...

Toutes les informations sur le programme Ginkgo à Grenoble

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Grenoble vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Ginkgo vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².
Réels appartements connectés et personnalisés, vous profiterez de solutions innovantes et performantes afin d'allier confort et bien-être à faibles charges. Avec son architecture élégante et d'avenir, la résidence Ginkgo propose des logements aux prestations de qualité allant du T1 au T5 duplex. Dotés de balcons ou de larges terrasses pour profiter d'une vue panoramique sur les massifs grenoblois et munie d'un complexe commun de gymnastique ainsi que d'une terrasse partagée, la résidence vous permet de partager des moments de loisirs et de convivialité avec vos nouveaux voisins : votre niveau de qualité de vie et vous êtes au coeur de ce projet immobilier! Faites des économies d'énergie tout en restant connecté : l'isolation thermique renforcée par les façades modernes et adaptées, en ossature bois et la menuiserie extérieure à triple vitrage, le système de chauffage par pompe à chaleur et la VMC double flux vous permettront d'aller au-delà de la RT2012-30%. En été, le rafraichissement par la géothermie et la présence de brise-soleil orientables vous permettront de profiter pleinement de votre nouveau logement même aux heures les plus chaude. Les Plus +++ Label PassivHaus Des matériaux à faible impact environnemental assurant une pérennité et un entretien peu onéreux Des équipement innovants pour une confort optimal avec des appartements équipés de domotique et une boîte à colis connectée Des espaces de partage : une salle de gymnastique et une terrasse partagées Des balcons et de larges terrasses Une vue dégagée sur les massifs grenoblois Des garages en sous-sol. EDIFIM

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Ginkgo à Grenoble : 2ème trimestre 2022

Prix* et stocks disponibles pour le programme Ginkgo et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 piècesà partir de 166 500 €19 980 €29 970 €34 965 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 241 000 €28 920 €43 380 €50 610 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 320 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
- 5 piècesà partir de 371 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/10/2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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