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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Rennes
Ille et Vilaine 35

Coeur Villeneuve - Rennes

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Rennes Zone B1

Opportunite
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Documentation gratuite

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Coordonnées du vendeur

Espace de Vente :
13 rue du Puits Mauger
35000 RENNES


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Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Rennes vous permet d’obtenir une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 63 000 €. En effet, Coeur Villeneuve vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
Demarrage des travaux : quartier Sacres-Coeurs a Rennes. Emplacement privilegie pour cette residence intimiste de 26 logements du T1 bis au 4 pieces terrasse. La residence "Coeur Villeneuve" allie a merveille les atouts d'un centre-ville et d'un village. D'un cote la gare a moins de 15 minutes a pied, la station Jacques Cartier a seulement 600 m et de l'autre des commerces de proximite, des ecoles et une creche. L'ensemble des 26 appartements possede des espaces exterieurs genereux : balcon, loggia, terrasse ou jardin d'hiver. Les futurs residents beneficieront de prestations de qualite leur garantissant bien-etre et confort. Maquette de la residence a notre espace de vente 13 rue du Puits Mauger a Rennes, ouvert du mardi au samedi. / arc35@groupearc.fr www.groupearc.fr

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 1er trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Coeur Villeneuve et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 222 000 €26 640 €39 960 €46 620 €
- 3 pièces à partir de 272 000 €32 640 €48 960 €57 120 €
- 4 pièces à partir de 412 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/10/2018
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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