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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Nantes / Saint-Herblain
Loire Atlantique 44

Variations - Saint-Herblain
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Saint-Herblain Zone B1

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Coordonnées du vendeur

Espace de Vente :
3 place Aristide Briand
44000 NANTES


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Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Saint-Herblain vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 35 490 €. En effet, Variations vous propose, entre autres, des appartements neufs 2 pièces à partir de 169 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 2 958 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
Travaux en cours, Bd Charles Gautier a SAINT-HERBLAIN. Nouvelle residence du T1 au T5 en dernier etage terrasse avec du T1 a partir de 135 000€ (Lot 94) en accession libre ou 106 000€ ( Lot 125) en PSLA* sous reserve de disponibilites, idealement situee proche des commerces et services. Pour investir, reduisez vos impots avec la loi Pinel. Le non respect des engagements de location entraine la perte du benefice des incitations fiscales. Pour habiter : - profitez de l'offre speciale (hors PSLA) pour toute reservation jusqu'au 30 juin 2019, reservez avec 1000€ et versez le solde a la livraison (1), - ou beneficiez des avantages de la location-accession en PSLA (2) avec une TVA reduite a 5.5% au lieu de 20%, une exoneration de taxe fonciere pendant 15 ans. (1) Versement de 1 000€ a la reservation, signature de l'acte de vente dans le delai legal et paiement du solde a la livraison. (2) PSLA (Pret Social Location Accession) pour de la residence principale uniquement et sous conditions/Informations aupres de notre conseillere commerciale Maquette visible sur rendez-vous a notre espace de vente 3 Place Aristide Briand (face au Radisson) a Nantes. Ouvert du Lundi au Samedi de 9h30-12h30 et 14h30-18h30 sauf le samedi 17h30. / www.groupearc.fr

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Variations et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- Studio à partir de 135 000 €16 200 €24 300 €28 350 €
- 2 pièces à partir de 169 000 €20 280 €30 420 €35 490 €
- 3 pièces nous contacter---
- 4 pièces nous contacter---
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/06/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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