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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Rennes / Cesson-Sévigné
Ille et Vilaine 35

Patio Sevigne - Cesson-Sévigné
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Cesson-Sévigné Zone B1

Lancement commercial
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Documentation gratuite Patio Sevigne

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Coordonnées du vendeur

Espace de Vente :
13 Rue du Puits Mauger
35000 RENNES


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Toutes les informations sur le programme Patio Sevigne à Cesson-Sévigné

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Cesson-Sévigné vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 49 350 €. En effet, Patio Sevigne vous propose, entre autres, des appartements neufs 5 pièces à partir de 235 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 4 113 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
A partir du 9 octobre 2019 : LANCEMENT COMMERCIAL au coeur de l'ecocite ViaSilva a Cesson Sevigne. Traversee par la Vilaine, cette ville de 18 000 habitants prolonge Rennes, dynamisant l'activite economique de la capitale bretonne. De nombreux espaces verts, cours d'eau, parcs et manoirs jalonnent cette commune. Un nouveau quartier pense selon ce principe de ville-jardin nait a proximite de la future station de metro Cession ViaSilva. La residence Patio Sevigne s'inscrit pleinement dans cette dynamique et est dessinee pour accorder chacun des logements avec les espaces de nature environnants. Un emplacement avec tout a proximite : - station metro ViaSilva a 300m, parc relais, bus, proximite acces rocade - futur groupe scolaire+pole sportif et culturel, - commerces de proximite, centres commerciaux Les Longs Champs et La Rigourdiere - liaisons douces de la residence vers les parcs de Boudebois et BelleFontaine - bassins d'emplois tres riche avec de nombreuses grandes entreprises Decouvrez nos appartements du studio au 5 pieces, belles surfaces interieures et exterieures, prestations de qualite. Pour investir, reduisez vos impots avec la loi Pinel (l'investissement locatif comporte des risques, le non respect des engagements de location entraine la perte du benefice des incitations fiscales). pour habiter, accession a prix maitrise ou en libre, informations aupres de nos conseillers commerciaux. Decouvrez la maquette de Patio Sevigne a notre espace de vente : 13 rue du Puits Mauger a Rennes, ouvert du lundi au samedi Tel : www.groupearc.fr

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Patio Sevigne à Cesson-Sévigné : 4ème trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme Patio Sevigne et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- Studio à partir de 135 000 €16 200 €24 300 €28 350 €
- 2 pièces à partir de 152 000 €18 240 €27 360 €31 920 €
- 3 pièces à partir de 177 000 €21 240 €31 860 €37 170 €
- 4 pièces à partir de 217 000 €26 040 €39 060 €45 570 €
- 5 pièces à partir de 235 000 €28 200 €42 300 €49 350 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/10/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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