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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Marnaz
Haute-Savoie 74

Résidence les Neiges - Marnaz
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Marnaz Zone B1

Travaux en cours
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Documentation gratuite Résidence les Neiges

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La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
À moins de 50 m : 1 arrêt de bus, boulangerie, pizzeria, coiffeur, mairie. À moins de 100 m : banque, Petit Casino, fleuriste, pharmacie, bar, coiffeur, médecin, boucherie. À moins de 1 km : école maternelle, police, médecin, bibliothèque, ski club, fromagerie, commerces, gymnase. À moins de 2 km : terrain de foot, clinique vétérinaire, collège.
TRAVAUX EN COURS à 30 min. de la frontière Suisse! Les Neiges occupe un emplacement idéal au coeur de Marnaz. Située en plein centre de la commune, à 3 min à pied des infrastructures de la ville (écoles maternelle et primaire) et de ses commerces de proximité (boulangerie, boucherie, restaurant, tabac-presse). L'arrêt de bus de la ligne 72 face à la résidence vous permet de rejoindre les points d'intérêts de la commune.
La résidence Les Neiges se compose de 2 ilots de 12 appartements de 2 à 4 pièces répartis sur 3 et 2 étages. Les grandes terrasses des logements offrent une vue imprenable sur le massif du Bargy. L'intérieur a été traité avec la plus grande attention : peinture lisse, carrelage grand format, parquet stratifié dans les chambres, volet roulant électrique, chauffage gaz... La résidence est équipée d'un visiophone et bénéficie d'un parking sous-sol ainsi que d'un ascenseur. Pour plus de renseignements sur ce programme, contactez notre équipe commerciale.
ACCÈS / TRANSPORTS : - Arrêt de bus ligne 72 en face la résidence; - A40 à 5 min; - Genève à 35 min; - Annecy à 40 min; - Italie à 55 min;
RT 2012, FPI : Fédération Promoteurs Immobiliers

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 1er trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Résidence les Neiges et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 146 000 €17 520 €26 280 €30 660 €
- 3 pièces à partir de 205 500 €24 660 €36 990 €43 155 €
- 4 pièces à partir de 245 000 €29 400 €44 100 €51 450 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 23/07/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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