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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Toulouse
Haute-Garonne 31

Carré Citadin - Toulouse

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Toulouse Zone B1

Lancement commercial
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CARRERE
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La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Les commerces de proximité permettent de profiter pleinement d'une VRAIE VIE DE QUARTIER où tout est accessible en quelques minutes à pied. À deux pas des quais Saint-Pierre, rejoignez au fil de l'eau la place du Capitole en 10 min et le centre historique animé de restaurants, bars et boutiques. De nombreuses écoles, collèges et lycées sont à proximité : Pierre de Fermat, Lycée Ozenne, Toulouse Business School, Epitech, IPSA, ISEG, Université du Capitole...
Au coeur de l'HYPER-CENTRE toulousain, la dernière réalisation Carrere vous propose 16 logements T2 à T4 dans une rue calme et résidentielle, à deux pas de la PLACE DU CAPITOLE. Le Carré Citadin est une copropriété intimiste alliant parfaitement matériaux modernes et notes contemporaines formant un ensemble très élégant. Une attention particulière a été donnée aux parties communes de la résidence dans un esprit atelier parisien et un CHARMANT ESPACE VERT accessible depuis le hall d'entrée vient embellir ces espaces communs.
Au coeur d'un CADRE D'EXCEPTION et CALME, les logements sont LUMINEUX et s'ouvrent tous sur de beaux JARDINS ou TERRASSES. Laissez-vous séduire par notre GAMME PREMIUM assurant un confort de vie et de belles prestations : PARQUET contrecollé dans les chambres et carrelage grand format dans les autres pièces, peinture lisse murs et plafonds, volets roulants électriques dans toutes les pièces, WC suspendus, sèche-serviettes...
Le métro Compans Caffarelli est à 4 min à pied.
Situé entre le jardin japonais, le Canal de Brienne et le Canal du midi, l'emplacement offre à ses résidents une QUALITÉ DE VIE UNIQUE. Le métro Compans Caffarelli est à 4 min à pied, tout comme plusieurs lignes de bus. La liaison rapide avec la gare ferroviaire centrale ainsi que la proximité du périphérique sont autant d'atouts pour vous au quotidien.
RT 2012, FPI : Fédération Promoteurs Immobiliers

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Carré Citadin et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 3 pièces à partir de 310 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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