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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Nantes
Loire Atlantique 44

Erdre Rive Gauche - Nantes
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Nantes Zone B1

Lancement commercial
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Documentation gratuite

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Coordonnées du vendeur

GROUPE GAMBETTA - NANTES
GROUPE GAMBETTA - NANTES
98 bis quai de la fosse
44100 NANTES


Voir le numéro

Voir le site : http://www.groupegambetta-programmes.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Nantes vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 39 060 €. En effet, Erdre Rive Gauche vous propose, entre autres, des appartements neufs 3 pièces à partir de 186 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 3 255 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
Composé de cinq bâtiments avec ascenseur, le programme se divise pour mieux se fondre dans son environnement. Constitué d'appartements du T2 au T4 prolongés par de profonds balcons ou de généreuses loggias, Erdre RIVE GAUCHE vous propose d'apprécier la ville côté nature et de profiter d'un logement moderne, fonctionnel, économe et durable. Tout ici est fait pour vous faciliter le quotidien : équipements sportifs, services et nombreux commerces autour de la résidence, écoles maternelles et primaires sont accessibles à pied et le collège est à moins de 300m. Enfin vous accéderez au centre de Nantes grâce au tramway ou au Chronobus (ligne C6 à 400m) en 20 minutes environ. Lieu de vie et d'échange, Erdre RIVE GAUCHE déroule ses façades, animées de nombreux commerces dont un supermarché de quartier, le long de la rue Barbara qui s'étend de l'église jusqu'à l'intérieur de l'éco-quartier ERDRE-PORTERIE. Erdre RIVE GAUCHE est un trait d'union entre le passé et l'avenir du quartier St Joseph de Porterie, un lien entre ce qui existait déjà et ce qui apparaît aujourd'hui sous l'impulsion de NANTES METROPOLE.
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 2ème trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme Erdre Rive Gauche et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 140 000 €16 800 €25 200 €29 400 €
- 3 pièces à partir de 186 000 €22 320 €33 480 €39 060 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/06/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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