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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Nantes
Loire Atlantique 44

Soleil de Loire - Nantes
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Nantes Zone B1

Lancement commercial
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Documentation gratuite Soleil de Loire

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GIBOIRE IMMOBILIER NEUF
GIBOIRE IMMOBILIER NEUF
34 rue de Strasbourg
44000 NANTES


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Voir le site : www.giboire-promotion.com

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. « Le non-respect des engagements de location entraîne la perte de bénéfice des incitations fiscales. ».
A 2km de la Gare SNCF, et 3 km de l'hyper centre de NANTES. Tous les transports en commun à proximité (Busway, Chronobus...) A 200 m de la place de la Galarne regroupant tous les commerces de proximité, ainsi que des 120 boutiques du Centre commercial Beaulieu.
A la pointe de l'ile de Nantes, à proximité directe du parc du CRAPA dans un environnement idéal face à la Loire avec des vues magnifiques sur le fleuve, à proximité directe des commerces. Tous les logements avec balcons/terrasses  Pas d'orientation nord  Nombreux garages fermés  Prestations de standing  Services, loisirs, commerces à proximité  Quartier calme et résidentiel « Le non-respect des engagements de location entraîne la perte de bénéfice des incitations fiscales ».
Chaudière individuel gaz à condensation, menuiseries aluminium (grande baie vitrée) avec volets roulants électriques, W.C. suspendus, faïence toute hauteur au droit des baignoires ou douches avec choix des coloris, parquet statifié U3P3 sur pièces de vie, carrelage (grand format) dans les salles bains et W.C., vidéophone couleur dans tous les appartements, large balcon, parking en sous-sol ou garage pour la quasi-totalité des logements.
Contrôle des accès piétons à la résidence par badges magnétiques type VIGIK, cylindres et clefs protégés avec carte de propriété, vidéophone couleur
Bâtiment RT 2012, traitement de l'enveloppe du bâtiment avec des matériaux pérennes
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 2ème trimestre 2019

Prix* et stocks disponibles pour le programme Soleil de Loire et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 3 pièces à partir de 266 300 €31 956 €47 934 €55 923 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 16/07/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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