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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Rennes
Ille et Vilaine 35

Le Quadrant - Rennes

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Rennes Zone B1

Lancement commercial
Prix * : à partir de 176 000 €
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Documentation gratuite

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GIBOIRE IMMOBILIER NEUF
GIBOIRE IMMOBILIER NEUF
1 rue Jules Simon
35000 RENNES


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Voir le site : www.giboire-promotion.com

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte de bénéfice des incitations fiscales.
> À 5 minutes, des commerces de bouche, services et pharmacies sont accessibles facilement>Écoles, lycées et universités Une vie culturelle intense>Théâtre National de Bretagne>Salles d'art et essai>Cinémas, musées>Champs Libres (expositions, documentations et conférences)>Librairies>Musée des Beaux Arts Un quartier connecté>Métro station “République” et 2ème ligne de métro en 2019>Gare TGV et TER>Bus et gare routière>Station Vélo STAR
Une série limitée d'appartements pour cette résidence sur-mesure. 16 appartements T2. Un emplacement de choix pour un quartier central Le Quadrant s'inscrit dans un environnement privilégié, à deux pas du Thabor et du Parc Oberthur. Ces deux parcs magnifiques offrent aux habitants de vrais poumons verts pour faire du sport, flâner et se ressourcer. Un peu plus loin, le stade Bougoin accueille les sportifs, tandis que la promenade des Bonnets Rouges permet de profiter de balades au bord de l'eau... La résidence fait face à un mail qui vient d'être entièrement réaménagé et arboré, laissant place à de nouveaux espaces de loisirs, tels que des appareils de fitness en libre accès. Cet axe dispose de nouvelles pistes cyclables et des voies de bus réservées : le centre-ville, la gare et les universités sont desservis avec une ligne directe qui traverse la ville, de Villejean jusqu'à Cesson-Sévigné. À vélo, rejoignez le centre historique en moins de 5 minutes! Déployée en éventail au Sud et à l'Ouest, la résidence bénéficie d'un bel ensoleillement que valorisent les grandes baies vitrées en façade tandis que la largeur du mail assure une vue pleinement dégagée, sans aucun vis-à-vis. Tirant profit de matériaux de qualité, comme le béton lasuré, le revêtement métallique anodisé, l'architecture s'anime par un jeu de décrochés et de demi-tons subtils. Ses courbes douces et son profil vertical lui confèrent une allure très contemporaine.
Bâtiment Basse Consommation, RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : Non communiquée

Prix*, stocks disponibles et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 176 000 €21 120 €31 680 €36 960 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/05/2018
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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