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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Nantes
Loire Atlantique 44

Viséo - Nantes

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Nantes Zone B1

Lancement commercial
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GIBOIRE IMMOBILIER NEUF
GIBOIRE IMMOBILIER NEUF
34 rue de Strasbourg
44000 NANTES


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Voir le site : www.giboire-promotion.com

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Tout comme l'est la ville de Nantes, le quartier d'EuroNantes est à double facette. Intensité urbaine et bien-être individuel cohabitent en parfaite harmonie. Des entreprises réputées s'y sont installées, et à dans leur sillage, des restaurants et leurs grandes terrasses ont créé une vraie vie de quartier conviviale. Question vie pratique, vous bénéficiez de la présence d'équipements de loisirs, d'établissements scolaires et de commerces de proximité. Au fil des voies de circulation douces, piétonnes et cyclistes, des espaces de détente et des aménagements paysagers créent une ambiance plus intimiste, favorable aux loisirs. Vous êtes dans un quartier multimodal par excellence. Autour de la gare TVG qui se modernise, tout un réseau de transports et de mobilité est à votre disposition.
Appartements du T2 au T5 pour votre projet d'habitation ou d'investissement. Au sein du quartier central EURONANTES, l'emplacement jouit d'un potentiel patrimonial important. Le bâtiment se distingue par sa brique rouge et brune, le béton teinté dans la masse. La pureté des lignes et le style résolument urbain créent une identité évidente et singulière. VISEO n'est pas un immeuble comme les autres. Entre inspiration gothique d'Europe du Nord et esprit industriel de New York, vous allez vivre dans un fragment de ville bien à vous. Avec une esthétique et un design si travaillés, on peut parler de paysage urbain.
Des logements élégants. A l'intérieur, les appartements ont été conçus pour vous apporter un cadre de vie agréable et confortable. Les matériaux sont nobles et esthétiques, les aménagements qualitatifs, les surfaces sont généreuses et les espaces lumineux. Des prestations de qualité Parties communes soignées Résidence sécurisée par contrôle d'accès Parking en sous-sol Espaces extérieurs pour chaque logement Performance énergétique RT 2012
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 3ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Viséo et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 210 000 €25 200 €37 800 €44 100 €
- 3 pièces à partir de 307 800 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 4 pièces à partir de 392 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 5 pièces à partir de 497 500 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 6 pièces à partir de 687 500 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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