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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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La Baule-Escoublac
Loire Atlantique 44

Villa Victoire - La Baule-Escoublac

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à La Baule-Escoublac Zone B1

Travaux en cours
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Documentation gratuite

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Coordonnées du vendeur

Giboire
Giboire
106 avenue des ondines
44500 La Baule


Voir le numéro

Voir le site : www.giboire-promotion.com

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
-Place du marché à quelques mètres -Avenue de Gaulle et tous ses commerces à proximité immédiate -La plage, à 5 min à pieds.
A quelques pas de l'avenue de Gaulle et du marché, Villa Victoire s'ouvre sur un jardin paysager. Offrant de larges terrasses pour profiter de la douceur des saisons bauloises, cette nouvelle résidence privilégie la sérénité et le soleil au coeur de la Baule. Deux bâtiments composent l'ensemble. Le premier à l'architecture résolument contemporaine qui se déploie avenue de Neyman, séduit par des lignes simples et épurées, des enduits extérieurs blancs qui attirent une lumière généreuse et agréable. Le second bâtiment, à taille humaine, compte 18 appartements répartis sur 4 étages et a le charme typique des villas bauloises avec une couverture à fronton en ardoise et des pans de bois. Les balcons et les terrasses viennent animer chaque étage.
Salle de bains entièrement personnalisable avec meuble-vasque sur mesure, carrelage de grande marque et listel décoratif Placards aménagés Terrasses généreuses ouvrant des vues sur le jardin paysager ou sur le quartier Parties communes dessinées par un architecte d'intérieur Coeur paysager Orientations multiples Accès sécurisés à la résidence
Porte palière 3 points, Vidéophone couleur Badge vigik
RT 2012
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 3ème trimestre 2019

Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Victoire et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 143 000 €17 160 €25 740 €30 030 €
- 2 pièces à partir de 214 000 €25 680 €38 520 €44 940 €
- 3 pièces à partir de 355 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 4 pièces à partir de 460 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 6 pièces à partir de 970 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- Duplex à partir de 970 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 16/01/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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