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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Rennes / Bourgbarré
Ille et Vilaine 35

Villa Senséa - Bourgbarré

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Bourgbarré Zone B2

Livraison immédiate
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Documentation gratuite

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Coordonnées du vendeur

GROUPE LAUNAY
GROUPE LAUNAY
19 bd de Beaumont
35000 RENNES


Voir le numéro

Acteur majeur de l’immobilier dans le Grand Ouest, le Groupe Launay vous accompagne depuis 25 ans dans vos projets de vie.
Entreprise familiale aux racines locales, il est fortement ancré sur son territoire. Cette proximité lui apporte une connaissance intime du terrain et des acteurs locaux, collectivités ou professionnels.
Qualité des emplacements, élégance de l’architecture, harmonie des ambiances intérieures et préservation de l’environnement sont les atouts des réalisations du Groupe Launay.
Son sens du service et l’écoute de ses clients lui permettent de réaliser des projets porteurs d’identité afin de répondre aux attentes des utilisateurs et à leur exigence patrimoniale.

Voir le site : http://www.groupe-launay.com

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Bourgbarré vous permet d’obtenir une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 32 340 €. En effet, Villa Senséa vous propose, entre autres, des appartements neufs 3 pièces à partir de 154 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d’impôts avec la loi Pinel de 2 695 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B2, le plafond de loyer à respecter est donc de 8,82 € / m².
DISPONIBILITÉS IMMÉDIATES - A 15 mn du sud de Rennes par la voie rapide - Située dans un quartier résidentiel, Villa Senséa vous propose des appartements neufs du 2 au 3 pièces*, comprenant des balcons, terrasses et jardins exposé Sud, local à vélos pour chaque appartements à partir de 123 000 €. *(dans la limite des stocks disponibles). A proximité : Ecoles maternelle et élémentaire Nombreux équipements sportifs et espaces ludiques Centres de loisirs Salles d'activités et de musique « Les Dômes de l'Isle » Commerces de proximité Réseau Star : lignes 74, 61 et 161 Axes routiers Rennes/Nantes et Rennes/Angers>Pour visiter notre appartement témoin,
RT 2012

Le vendeur de ce programme atteste que celui-ci est actuellement éligible au dispositif Pinel, en conformité avec les exigences légales en vigueur, car le permis de construire a été délivré avant le 31 décembre 2017

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : Livraison immédiate

Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Senséa et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 123 000 €14 760 €22 140 €25 830 €
- 3 pièces à partir de 154 000 €18 480 €27 720 €32 340 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 13/11/2018
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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