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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Aix-les-Bains
Savoie 73

Les Terrasses de la Michaudière - Aix-les-Bains

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Aix-les-Bains Zone B1

Lancement commercial
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Documentation gratuite

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Coordonnées du vendeur

GROUPEMENT SAVOYARD IMMOBILIER
GROUPEMENT SAVOYARD IMMOBILIER
96, Chemin de Digue
73800 MONTMELIAN


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Voir le site : www.gsi-immo.fr

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Son implantation idéale entre ville et lac permet un accès aisé aussi bien à pied qu'en voiture au centre ville d'Aix, qu'au bord du lac. Une petite supérette se situe également à deux pas de la résidence.
Agréable résidence idéalement implantée entre ville et lac, "Les Terrasses de la Michaudière" est un ensemble immobilier de charme composé de 46 logements allant du T2 au T5. Les appartements de la résidence sont répartis entre 3 bâtiments typiques de l'architecture aixoise disposant de toitures à la Mansart, et 2 petits bâtiments d'un étage à l'architecture plus contemporaine.
Résidence de standing aux finitions de qualité : système de chauffage individuel au gaz, menuiseries aluminium équipées de volets roulants motorisés, carrelage 60x60 dans les pièces de vie, parquet contrecollé dans les chambres, salle de bains entièrement équipées et faïencées toute hauteur tout pan de mur, appareillage électrique de qualité, WC suspendus, finition des murs et plafonds en peinture lisse blanche...
Résidence à l'accès sécurisé grâce à ses portes palières sécurisées, son système de liaison avec les appartements par vidéophone, ses garages fermés sécurisés par porte métallique motorisée.
Résidence conforme à la réglementation thermique RT 2012
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Terrasses de la Michaudière et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 162 000 €19 440 €29 160 €34 020 €
- 3 pièces à partir de 255 000 €30 600 €45 900 €53 550 €
- 4 pièces à partir de 355 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/02/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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