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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Aix-les-Bains
Savoie 73

Les Jardins de Bellevue - Aix-les-Bains

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Aix-les-Bains Zone B1

Lancement commercial
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Documentation gratuite

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Coordonnées du vendeur

GROUPEMENT SAVOYARD IMMOBILIER
GROUPEMENT SAVOYARD IMMOBILIER
96, Chemin de Digue
73800 MONTMELIAN


Voir le numéro

Voir le site : www.gsi-immo.fr

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Située sur les 1ères hauteurs, l'accès au centre ville est aisé et s'effectue en 2min en voiture. Vous aurez également la possibilité de vous déplacer en bus vous permettant ainsi d'être relié à l'agglomération Aixoise.
Agréable résidence située sur les 1ères hauteurs d'Aix les Bains, à proximité des Thermes Chevalley. Composée de 34 logements répartis sur 3 bâtiments de 2 étages, le bien-être et l'intimité des futurs occupants ont voulu être préservés. L'intégralité des stationnements seront réalisés en sous-sol de manière à privilégier les espaces de détente et donc votre confort.
Cette résidence de standing sera équipée de prestations de qualité avec un système de chauffage au gaz, menuiseries aluminium, occultation des baies et fenêtres par volets roulants motorisés, cloisons de 72mm avec isolant en laine minérale, carrelage 60x60 dans les pièces de vie, parquet contrecollé en chambre, salle de bains équipées et faïencées toute hauteur tout pan de mur, WC suspendus, appareillage électrique de qualité, finition des murs et plafonds en peinture lisse blanche
Liaison avec les appartements par vidéophone, portes palières sécurisées, garages fermés sécurisés par porte métallique motorisée, ascenseur depuis le sous-sol desservant l'intégralité des niveaux
Résidence conforme à la règlementation thermique RT2012
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 3ème trimestre 2019

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Jardins de Bellevue et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 190 920 €22 910 €34 366 €40 093 €
- 3 pièces à partir de 261 160 €31 339 €47 009 €54 844 €
- 4 pièces à partir de 339 920 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 5 pièces à partir de 782 400 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/02/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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