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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Guyancourt
Yvelines 78

L'Orchestre - Guyancourt
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Guyancourt Zone A

Commercialisation
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Demande d’informations L'Orchestre

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Toutes les informations sur le programme L'Orchestre à Guyancourt

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Guyancourt vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, L'Orchestre vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,95 € / m².
NOUVEAU A GUYANCOURT (78) - Quartier du Pont du Routoir, rue Pierre Brossolette, VINCI Immobilier vous dévoile L'ORCHESTRE sa nouvelle résidence aux lignes élégantes avec un large choix d'appartements du studio aux 4 pièces prolongés de balcons, de terrasses et pour certains de jardins privatifs. Dans cet environnement calme et charmant, vous profiterez au quotidien d'une vraie vie de quartier avec la proximité immédiate des commerces, des services, des équipements scolaires, sportifs et de nombreuses lignes de bus. A horizon 2030 dans le cadre du Grand Paris Express, la desserte sera complétée par la ligne de métro 18. Pour votre confort et votre sécurité, la résidence répondra à la réglementation RT 2012 et sera certifiée NF Habitat. Possibilité de bénéficier d'une TVA réduite à 5, 5 % (sous conditions).
Place de parking, pack cuisine inclus.
NF Logement, NF Logement, Haute Qualité Environnementale, Haute Qualité Environnementale

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme L'Orchestre à Guyancourt : 1er trimestre 2023

Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Orchestre et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièceà partir de 224 550 €26 946 €40 419 €47 156 € Plan détaillé
- 2 piècesà partir de 241 000 €28 920 €43 380 €50 610 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 268 000 €32 160 €48 240 €56 280 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 310 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 25/01/2021
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 7% (sous conditions)


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