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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Gard 30

Parc Angelo - Nîmes

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Nîmes Zone B1

Lancement commercial
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HABITEC BATISSEUR
HABITEC BATISSEUR
75 rue Tour de l'Evêque
30000 NIMES


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Voir le site : www.habitec.fr

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
A seulement 3 minutes à pied de différents commerces de proximité : boulangerie, boucherie, épicerie de quartier et à 7 minutes à pied d'un supermarché. LA PROCHAINE LIGNE DE TRAMBUS T2 (CHU NIMES - PALOMA) aura un arrêt à moins de 5 minutes de la Résidence PARC ANGELO.
PRIX DE VENTE Y COMPRIS UN STATIONNEMENT. Lovée à l'abri des regards, dans un environnement exceptionnellement calme, découvrez notre Résidence PARC ANGELO. A 5 min. à pied de l'avenue Jean Jaurès, blason nîmois, et situé dans un quartier recherché pour ses multiples atouts (commerces de proximité, proche du centre-ville...) et ses généreux espaces verts, ce futur projet s'inscrit idéalement. Cette petite résidence contemporaine et intime propose, sur 2 niveaux à partir d'un beau rez-de-jardin, 22 appartements lumineux avec terrasse - au coeur d'un îlot de verdure. Du P1Bis au P3 en passant par de beaux duplex et des P4 "sur-mesure", vous choisirez celui qui vous ressemble.
Côté confort : Une sélection de prestations de qualité, des plans bien agencés et comme toujours avec HABITEC : La personnalisation de votre futur appartement.
Résidence entièrement clôturée, vidéophone, ascenseur depuis les stationnements en REZ-DE-CHAUSSÉE, accès véhicules par portail motorisé et 2 accès piéton avec portillons et code d'accès.
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Parc Angelo et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 131 000 €15 720 €23 580 €27 510 €
- 2 pièces à partir de 148 500 €17 820 €26 730 €31 185 €
- 3 pièces à partir de 196 000 €23 520 €35 280 €41 160 €
- 4 pièces à partir de 397 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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