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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Lille / Haubourdin
Nord 59

Le Capitole - Haubourdin
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Haubourdin Zone B1

Travaux en cours
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Documentation gratuite Le Capitole

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EDELIS
EDELIS
33/43 Avenue Georges Pompidou Bat C
31130 BALMA


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Voir le site : http://www.edelis.com

Toutes les informations sur le programme Le Capitole à Haubourdin

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Haubourdin vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 45 990 €. En effet, Le Capitole vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 219 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 3 833 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².
Profitez d'une remise exceptionnelle de 2 000€ par pièce jusqu'au 31 mai! * Besoin d'informations ? Nos conseillers vous proposent des rendez-vous par téléphone ou visioconférence. Le Capitole est un projet contemporain de 58 logements du T1 au T4, répartis sur 3 bâtiments allant jusqu'au R+4. Ses courbes originales, son coeur d'ilot paysagé et ses commerces en pied d'immeuble, en font une adresse pratique et moderne. Situé à l'ouest d'Haubourdin, dans un quartier calme à 10min à pied du centre-ville, Le Capitole est également à proximité immédiate de toutes les commodités : supermarché en face, pharmacie, boulangerie, tabac, collège et école maternelle à moins de 500m, etc. Haubourdin est une commune résidentielle de près de 15 000 habitants, à environ 7km à l'ouest de Lille, dans le prolongement de la ville de Loos. Posée sur le canal de la Deûle, elle se situe également aux portes du territoire des Weppes, un des poumons verts de la métropole lilloise. * Diminution du prix de l'appartement d'un montant de 2 000€ en TVA 20% (soit 1758€ en TVA 5, 5%) par pièce principale sur le prix de vente d'un logement des résidences Olia, Kuboa, Les Cigales, Naturea, L'Ardena, Le Square, L'échappée, Le 413, Emergence, Coeur Fillinges, K-Verde, La Chêneraie, Panoramik, Luminy, L'Orée, Le Marigny, Elégance, Art du Temps, Athena et Le Capitole sur la base de la grille de prix de vente TTC en vigueur au 01/05/2020. Constitue une pièce principale, une pièce de plus de 9m², hors cuisine et salle de bain. Soit une remise commerciale de 2 000€ pour un T1 en TVA20% (1 758€ en TVA 5, 5%), de 4 000€ pour un T2 en TVA20% (3 517€ en TVA 5, 5%), de 6 000€ pour un T3 en TVA 20% (5 275€ en TVA 5, 5%), de 8 000€ pour un T4 en TVA20% (7 033€ en TVA 5, 5%) et 10 000€ pour un T5 en TVA20% (8 792€ en TVA 5, 5%). Offres non cumulables avec toute autre offre promotionnelle, valables pour toute signature d'un contrat de réservation du 01/05/2020 au 31/05/2020 et sous réserve d'une signature d'un acte notarié dans les délais stipulés dans le contrat de réservation. Toute signature d'un contrat de réservation ayant été effectuée avant le 01/05/2020 puis annulée et suivie d'une nouvelle réservation dans le même programme, ne pourra être prise en compte. Offre réservée aux 5 prochains réservataire de chaque résidence dans la limite des stocks disponibles. Conditions et règlement sont consultables sur simple demande.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Le Capitole à Haubourdin : 3ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Capitole et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièceà partir de 114 000 €13 680 €20 520 €23 940 € Plan détaillé
- 2 piècesà partir de 155 500 €18 660 €27 990 €32 655 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 189 000 €22 680 €34 020 €39 690 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 219 000 €26 280 €39 420 €45 990 € Plan détaillé
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 31/05/2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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