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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Marseille 12ème
Bouches-du-Rhône 13

Saint Barnabé - Marseille 12ème

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Marseille 12ème Zone A

Lancement commercial
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Documentation gratuite

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HERMES IMMO
HERMES IMMO
20 Traverse de la Buzine
La Roseraie Bât B2
13011 MARSEILLE


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La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Ce programme neuf est lancé à Saint Barnabé. Il bénéficie de la proximité de l'accès à la L2. L'architecture se distingue par un design contemporain associant des lignes épurées à d'harmonieuses façades blanches. La résidence se joue du contraste avec la profusion végétale du patio en coeur d'îlot et des abords paysagés. Résolument intimiste, elle compte deux étages seulement et ses différents accès sont privatisés. 68 appartements du studio au T4. Orientations à la lumière naturelle. Jardin, grande terrasse ou tropézienne sur le toit. Places de stationnement privatives. À quelques pas de la résidence vous disposez d'une pharmacie, d'une boulangerie, d'un restaurant et de petits commerces de proximité. Des crèches, écoles, collèges, lycées se trouvent à moins de 10 minutes à pied.
Bâtiment Basse Consommation, RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 1er trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Saint Barnabé et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- Studio à partir de 135 000 €16 200 €24 300 €28 350 €
- 2 pièces à partir de 179 000 €21 480 €32 220 €37 590 €
- 3 pièces à partir de 257 000 €30 840 €46 260 €53 970 €
- 4 pièces à partir de 340 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/02/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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