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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Marseille 8ème
Bouches-du-Rhône 13

Prado - Castellane - Marseille 8ème
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Marseille 8ème Zone A

Avant-Première
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Documentation gratuite

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HERMES IMMO
HERMES IMMO
20 Traverse de la Buzine
La Roseraie Bât B2
13011 MARSEILLE


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La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
PRADO - CASTELLANE : STANDING - PRESTIGE - PROXIMITE - ART DE VIVRE. Idéalement située, sur la plus prestigieuse promenade de Marseille, le Prado. Une avenue bordée d'arbres, une flânerie sur les Champs-Elysées du Sud. Sa proximité avec la place Castellane et le centre-ville, ses quartiers dynamiques et vivants, ses adresses tendances et sa douceur de vivre. La mer, le Vieux-Port, les plages du Prado et la célèbre Corniche ne sont qu'à quelques minutes. A la croisée des chemins, une échappée facile à pied, en vélo, en transports en commun ou en voiture. Notre Résidence vous proposera des logements connectés, aux prestations soignées. Des appartements allant du studio au T5. UN CADRE IDYLLIQUE AU CŒUR DE MARSEILLE. Votre résidence vous offre un emplacement rêvé, avec la promesse d'un quartier connecté aux loisirs, à la culture, au sport, au shopping d'exception et à la détente. LUXE ET INTELLIGENCE COMME PROJET DE VIE Tous les logements sont connectés aux dernières innovations technologiques : vidéophone, thermostat intelligent. Tout est pensé pour se simplifier la vie avec la domotique. Lancement commercial le 25 Janvier.
Bâtiment Basse Consommation, RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Prado - Castellane et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 127 000 €15 240 €22 860 €26 670 €
- 2 pièces à partir de 177 000 €21 240 €31 860 €37 170 €
- 3 pièces à partir de 301 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 4 pièces à partir de 368 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 5 pièces à partir de 916 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/05/2019
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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