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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Reims
Marne 51

Hikari Park - Reims

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Reims Zone B1

Lancement commercial
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Documentation gratuite

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Coordonnées du vendeur

Quadrance Immobilier Reims
32 rue cérès
51100 REIMS


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Voir le site : www.homeandyou.fr

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Bénéficiez d'une implantation de premier choix, en hyper-centre de la cité des Sacres, dans l'enceinte gallo-romaine de la ville de REIMS, vous profiterez, en coeur d'ilot d'une résidence de 13 appartements de standing, distribués par 2 cages d'escaliers et ascenseurs. L'architecture contemporaine de zinc et de verre du petit immeuble de 2 étages et d'un attique contraste volontairement et harmonieusement avec la vieille pierre de son environnement. Les halls d'entrée se caractériseront par une décoration résidentielle. La résidence est composée de deux type 3, de cinq type 4 dont un en duplex, de quatre type 5 dont un disposant d'une large terrasse de 80 m2 et de deux type 6 en duplex. Chaque logement sera agrémenté d'une terrasse confortable, les plus grands seront en duplex avec mezzanine. La suite parentale est dimensionnée pour vous offrir un dressing et une salle de douche à la mesure de votre investissement. Un produit d'exception au coeur de REIMS. Prestations de qualité prévues : Jardin engazonné, planté d'arbustes et clôturé Chaudière gaz à condensation Performance énergétique RT 2012 Prise en compte de NRA Porte d'entrée fermeture 3 points avec serrure A2P** Double vitrage avec volets roulants encastrés Faïence murale dans les pièces humides (cuisine, SDB, SDD) La livraison de la résidence est prévue pour le 4ème trimestre 2019.
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2019

Prix* et stocks disponibles pour le programme Hikari Park et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 3 pièces à partir de 309 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 4 pièces à partir de 388 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 5 pièces à partir de 471 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 6 pièces à partir de 607 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- Duplex à partir de 458 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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