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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Reims
Marne 51

Greenway - Reims
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Reims Zone B1

Livraison immédiate
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions)
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Documentation gratuite Greenway

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Coordonnées du vendeur

Le Foyer Rémois
78 rue Gambetta
51100 REIMS


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Voir le site : www.homeandyou.fr

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Equipements scolaires, toutes commodités, centre commercial
Profitez de la prime Reims Métropole jusqu'à 5 000 €. Au coeur d'un des quartier les plus anciens de Reims, et en pleine évolution, vous serez séduis par sa dimension familiale (équipements scolaires) et architecturale (maisons de ville et des immeubles anciens caractéristiques des faubourgs). Niché en plein coeur, GreenWay est un programme immobilier composé de 14 appartements modernes, sécurisés et sobres en énergie. La résidence vous séduira par sa proximité avec toutes les commodités, les nombreux équipements scolaires, le centre commercial Carrefour Cernay mais surtout par son accès rapide à la campagne, accessible en vélo pour des ballades en famille. L'architecture de la résidence a été conçue pour vous offrir au quotidien des espaces lumineux et agréables grâce aux balcons ou terrasses présents dans tous les appartements. - Performance énergétique RT 2012 - Prise en compte de NRA (nouvelle réglementation acoustique) pour plus de confort et de sérénité - Résidence avec ascenseur et parking souterrain privatif - Porte d'entrée acier fermeture 5 points de fixation (A2P**) - Chaudière gaz à condensation de type Viesmann, radiateurs eau chaude de par panneaux aciers basse température - Appartement avec terrasse ou balcon disposant d'un point lumineux et d'une prise de courant - Double vitrage avec volets roulants électriques - Peinture aspect satiné sur murs dans toutes les pièces et faïence décorative 20 x 20 dans les pièces humides - Sols en parquet flottant dans les pièces sèches - Sols en carrelage en gré émaillé 30 x 30 carrelés dans les pièces humides - Bloc évier céramique ou résine et meuble 3 portes dans la partie cuisine - Robinetterie de type mitigeur sur l'ensemble des appareils, limitateur de débit - Douche à l'italienne avec receveur extra plat - Choix entre 5 parquets, carrelages et faïences - Possibilité de travaux modificatifs par l'acquéreur sous conditions Programme également éligible au dispositif PSLA. Le programme est livré et visitable sur rendez-vous!
Résidence avec ascenseur et parking souterrain privatif - Porte d'entrée acier fermeture 5 points de fixation (A2P**) - Chaudière gaz à condensation de type Viesmann, radiateurs eau chaude de par panneaux aciers basse température - Appartement avec terrasse ou balcon disposant d'un point lumineux et d'une prise de courant - Double vitrage avec volets roulants électriques - Peinture aspect satiné sur murs dans toutes les pièces et faïence décorative 20 x 20 dans les pièces humides - Sols en parquet flottant dans les pièces sèches - Sols en carrelage en gré émaillé 30 x 30 carrelés dans les pièces humides - Bloc évier céramique ou résine et meuble 3 portes dans la partie cuisine - Robinetterie de type mitigeur sur l'ensemble des appareils, limitateur de débit - Douche à l'italienne avec receveur extra plat - Choix entre 5 parquets, carrelages et faïences.
Bâtiment Basse Consommation, RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : Livraison immédiate

Prix* et stocks disponibles pour le programme Greenway et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 83 500 €10 020 €15 030 €17 535 €
- 2 pièces à partir de 134 400 €16 128 €24 192 €28 224 €
- 3 pièces à partir de 161 700 €19 404 €29 106 €33 957 €
- 4 pièces à partir de 195 800 €23 496 €35 244 €41 118 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 16/07/2019
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions)


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