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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Tremblay-en-France
Seine-Saint-Denis 93

Boréal - Tremblay-en-France
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Tremblay-en-France Zone A

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Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Tremblay-en-France vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 56 490 €. En effet, Boréal vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 269 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 4 708 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,59 € / m².
Tremblay-en-France est la commune la plus vaste du département de Seine-Saint-Denis avec ses 2 244 hectares. Située à 25 km de Paris, elle est limitée par le Val-d'Oise au nord-ouest, la Seine-et-Marne à l'est. La ville est réputée pour sa verdure, les berges du canal de l'Ourcq et ses sites naturels, dont un massif boisé de 70 hectares. Une ville d'exception au cadre agréable. Tremblay-en-France est principalement accessible par l'autoroute A104, par la RN 3, par la RD 115 (Route des Petits Ponts) et la station de RER du Vert-Galant, en liaison directe depuis la Gare du Nord. Bienvenue à Tremblay-en-France dans un écrin de verdure, où Icade vous dévoile sa nouvelle résidence proche des infrastructures scolaires et culturelles ainsi que des commerces et transports. Soyez les premiers avertis pour profiter de la TVA réduite et de prix attractifs!
Balcon, parking
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 1er trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Boréal et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 3 pièces à partir de 206 100 €24 732 €37 098 €43 281 €
- 4 pièces à partir de 269 000 €32 280 €48 420 €56 490 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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