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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Clamart
Hauts de Seine 92

Villa Fleury - Clamart
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Clamart Zone Abis

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Documentation gratuite

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ICADE
ICADE
222 Avenue Jean Jaurès
92140 Clamart


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Voir le site : www.icade-immobilier.com

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Clamart vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Villa Fleury vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone Abis, le plafond de loyer à respecter est donc de 16,96 € / m².
Au sud du département des Hauts-de-Seine, Clamart est une commune actrice du projet du Grand Paris. C'est ici qu'Icade vous dévoilera une nouvelle résidence « VILLA FLEURY » de grande envergure qui constituera un nouveau quartier de la ville. Elle sera composée du studio au 4 pièces. Vous apprécierez ses 54 appartements haut de gamme qui bénéficieront de prestations de qualités. Clamart peut s'enorgueillir d'être un véritable poumon vert, comme en témoignent le Bois de Clamart ou le charmant parc de la Maison Blanche. L'agglomération sait aussi répondre aux modes de vie contemporains : ici, l'offre en matière d'enseignement, de sports, de loisirs, de vitalité commerciale impressionne par sa richesse. Avec l'arrivée d'une nouvelle ligne de métro du Grand Paris, des commerces, de nombreux équipements publics et espaces verts : tous les atouts sont réunis autour de cette future gare. Vous apprécierez également la proximité de la vaste Forêt de Meudon et surtout de la nouvelle desserte du tramway T6. Inscrivez-vous vite sur Icade Immobilier pour plus d'information!
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 2ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Fleury et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 353 700 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 3 pièces à partir de 435 700 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 4 pièces à partir de 512 500 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
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