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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Laxou
Meurthe-et-Moselle 54

Le Newton - Laxou

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Laxou Zone B1

Travaux en cours
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Documentation gratuite

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ICADE
ICADE
rue François Flageolet Résidence "Ophélia"


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Voir le site : www.icade-immobilier.com

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Laxou vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 38 850 €. En effet, Le Newton vous propose, entre autres, des appartements neufs 3 pièces à partir de 185 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 3 238 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
*REMISES DE 2000 EUROS PAR PIECE : soit une remise de 2000 Euros pour un studio, 4000 Euros pour un 2 pièces et 6000 Euros pour un 3 pièces. Offre valable uniquement pour une réservation entre le 18 mars et 30 avril 2019 et dans la limite des stocks disponibles. Voir conditions auprès de nos conseillers.   Sous ses airs de petit village de campagne fleuri, Laxou est en réalité parfaitement urbanisée et offre toutes les commodités. Cette très proche voisine de Nancy attire au regard de son cadre de vie naturel, ses divers commerces, ses sentiers pittoresques ou encore son dynamisme culturel et associatif. A deux pas du centre-ville et de ses nombreuses infrastructures, votre nouvelle résidence s'inscrit, ainsi, au coeur de la vie quotidienne, tout en profitant d'un cadre calme, proche de la nature. En choisissant LE NEWTON, situé à proximité du "Grand Frais", du centre commercial "La Sapinière" et des axes autoroutiers, vous bénéficierez d'une réelle qualité de vie. Au calme, en retrait de l'Avenue de Boufflers, ICADE a réellement créé un nouveau lieu de vie aux portes de Nancy. Après le succès de nos 2 précédents programmes, Les Jardins de l'Observatoire et Le Galilée, LE NEWTON vient s'inscrire également dans ce nouveau quartier plébiscité pour son accessibilité, la proximité des commodités et ses résidences à taille humaine au coeur d'un beau parc arboré permettant de vivre « au vert ». Dotée d'une architecture moderne et atypique en « cascade », la résidence offre des appartements ouverts sur l'extérieur et baignés de lumière avec notamment de jolies terrasses orientées plein sud!
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 1er trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Newton et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 105 000 €12 600 €18 900 €22 050 €
- 2 pièces à partir de 149 000 €17 880 €26 820 €31 290 €
- 3 pièces à partir de 185 000 €22 200 €33 300 €38 850 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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