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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Lille / Toufflers
Nord 59

L'Inédit - Toufflers
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Toufflers Zone B1

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Documentation gratuite

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ICADE
ICADE
8 Rue Anatole France


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Voir le site : www.icade-immobilier.com

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Toufflers vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 45 780 €. En effet, L'Inédit vous propose, entre autres, des appartements neufs 3 pièces à partir de 218 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 3 815 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
Au sein de paysages champêtres, Toufflers a su préserver son identité et son âme de petit village... avec toutes les commodités indispensables au quotidien! Située dans la partie est de l'agglomération lilloise, Toufflers se place parmi les communes authentiques, conviviales et faciles d'accès. Ses habitants affectionnent son charme bucolique, ses espaces ouverts sur la campagne environnante, et sa qualité de vie résidentielle. Le centre-ville profite de la proximité immédiate de crèches, écoles, commerces et services médicaux, équipements culturels et sportifs... Situé entre la mairie et l'espace culturel, L'INÉDIT bénéficie d'un emplacement exceptionnel au centre de Toufflers. Les commerces, les services et les équipements sont très facilement accessibles à pied. En retrait de la rue, la résidence se distingue dès l'entrée par sa position discrète en coeur d'îlot et son architecture contemporaine. Avec ses façades contrastées et ses matériaux actuels, elle parvient à créer ainsi un parfait équilibre entre modernité et élégance. Spacieux, lumineux et très confortables, les appartements s'ouvrent sur de grands balcons ou des terrasses “plein ciel”. Une vraie pièce supplémentaire... pour un plaisir au quotidien!
Terrasse, parking, balcon
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 3ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Inédit et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 149 000 €17 880 €26 820 €31 290 €
- 3 pièces à partir de 218 000 €26 160 €39 240 €45 780 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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