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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Toulouse
Haute-Garonne 31

La Canopée - Toulouse
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Toulouse Zone B1

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Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Toulouse vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, La Canopée vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
A Toulouse, découvrez notre nouvelle résidence LA CANOPEE! Appartements du 2 au 5 pièces. Chaque logement, grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur un prolongement extérieur et bénéficie d'une exposition optimale qui apporte une luminosité généreuse aux volumes intérieurs. À l'architecture et à la noblesse des matériaux ( structure à 70% bois ) s'ajoute la garantie de la performance acoustique et énergétique favorisant économie d'énergie et quiétude à ses occupants. UN NOUVEAU MODE DE VIE « VERT » Au coeur d'un espace verdoyant, parsemé de jardins paysagers, d'allées piétonnes et de pistes cyclables, le quartier de la Cartoucherie est un havre de bien-être où il fait bon vivre, se promener et flâner. Au pied du tramway « Casselardit», cet éco quartier unique à Toulouse, fait la part belle aux déplacements doux. La Résidence La Canopée souhaite également favoriser ce nouveau mode de vie en proposant des services inédits comme vivre dans un appartement construit en bois, pouvoir stationner son vélo à son étage via un ascenseur adapté aux vélos.   Situé sur la rive gauche de la Garonne, à la périphérie du quartier Saint-Cyprien, à proximité du CHU Purpan, et d'espaces culturels (Zénith, Musée des Abattoirs), bénéficiez de tous les commerces et services de proximité tout en rejoignant les grands axes toulousains en 5 minutes. Un éco-quartier dynamique et animé répondant à vos exigences. C'est dans ce cadre inspirant la quiétude, la tranquillité et le bien-être, en plein coeur de Toulouse, que nous vous proposons un logement bois. LA RÉSIDENCE LA CANOPÉE COMPREND UN ENSEMBLE DE 3 B?TIMENTS 1 bâtiment R+10 (Hôtel EKLO avec 100 chambres sur 5 étages & 5 derniers étages pour 19 logements Des pieds d'immeubles avec des commerces de proximité dont une moyenne surface alimentaire 2 bâtiments R+7 à R+10 en logements libres et un grand parc accessible au-dessus de la moyenne surface alimentaire
Parking, loggia, balcon
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme La Canopée et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 137 600 €16 512 €24 768 €28 896 €
- 3 pièces à partir de 180 800 €21 696 €32 544 €37 968 €
- 4 pièces à partir de 322 600 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 5 pièces à partir de 420 200 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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