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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Sarcelles
Val d'Oise 95

Coeur Montfleury - Sarcelles Village
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Sarcelles Zone A

Nouvelle réalisation
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Documentation gratuite

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ICADE
ICADE
A côté du 34 Avenue du 8 Mai 1945


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Voir le site : www.icade-immobilier.com

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Sarcelles vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 54 726 €. En effet, Coeur Montfleury - Sarcelles Village vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 260 600 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 4 561 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,59 € / m².
SARCELLES-VILLAGE, - En coeur de ville Située à 15 kilomètres de Paris et desservie par le RER D, et le tramway T5, Sarcelles est loin de se résumer à la seule image urbaine que l'on se fait d'elle. Sarcelles présente ainsi un paysage varié où quartiers pavillonnaires et éléments ruraux cohabitent. La ville s'embellit également de nombreux parcs et espaces verts, dont le parc des Prés-sous-la-Ville, le plus important de la commune, qui offre un relief vallonné, un plan d'eau et des jeux pour enfants. Portée par un élan de rénovation important, la ville dispose également de tous les équipements culturels, éducatifs, sportifs et administratifs qui répondent aux attentes de ses habitants. Découvrez une réalisation à l'architecture contemporaine, au coeur de Sarcelles Village, dans un quartier calme et pavillonnaire, composée d'appartements du 2 au 4 pièces prolongés de balcons ou de terrasses.
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 2ème trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme Coeur Montfleury - Sarcelles Village et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 154 200 €18 504 €27 756 €32 382 €
- 3 pièces à partir de 216 500 €25 980 €38 970 €45 465 €
- 4 pièces à partir de 260 600 €31 272 €46 908 €54 726 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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